서북구 월세

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충청남도 천안시

서북구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 527건 (순수월세 포함)

2025년 9월 충남 천안시 서북구 월세 중간은 보증금 1,559만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 527건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역501건 전세 계약 내역331건 가게22,116곳 인구402,780명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지10.99㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

1,559만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

472건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

40건

전체 대비 7.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 13% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 38% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

446

4월

476

5월

526

6월

547

7월

506

8월

527

9월

8월 대비 계약 +4.2% 9월 계약 527건의 중간 보증금 1,700만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 141건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 216건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 150건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 4,000만

소형 27% 중소형 41% 중형 28% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

쌍용동중간 보증금 1,530만중간 월세 50만원계약 104건 (구분 없음 12건)

신규 86건, 직전 거래와 비교

높음 28건 (비교 가능 85건 중 33%)

높음 24건 (비교 가능 85건 중 28%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

두정동중간 보증금 1,850만중간 월세 56만원계약 104건 (구분 없음 1건)

신규 97건, 직전 거래와 비교

높음 26건 (비교 가능 96건 중 27%)

높음 33건 (비교 가능 96건 중 34%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

성정동중간 보증금 550만중간 월세 50만원계약 98건

신규 96건, 직전 거래와 비교

높음 30건 (비교 가능 96건 중 31%)

높음 37건 (비교 가능 96건 중 39%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

불당동중간 보증금 2,508만중간 월세 100만원계약 42건

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

높음 11건 (비교 가능 33건 중 33%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

직산읍중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 41건 (구분 없음 1건)

신규 39건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 38건 중 11%)

높음 16건 (비교 가능 38건 중 42%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

백석동중간 보증금 2,000만중간 월세 90만원계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 26건 중 23%)

높음 12건 (비교 가능 26건 중 46%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부대동중간 보증금 3,547만중간 월세 16만원계약 27건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

오름 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

성환읍중간 보증금 500만중간 월세 50만원계약 22건

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 21건 중 24%)

높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

성거읍중간 보증금 2,000만중간 월세 58만원계약 20건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

성성동중간 보증금 3,000만중간 월세 135만원계약 15건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

와촌동중간 보증금 2,500만중간 월세 95만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

차암동중간 보증금 2,000만중간 월세 82만원계약 6건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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