충청남도 천안시 서북구

성성동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
불당동 5억 2,042만 (1위) 66.0% 74건
성성동 현재 4억 1,638만 (2위) 57.9% 36건
와촌동 3억 800만 (3위) 65.5% 3건
백석동 2억 8,076만 (4위) 73.4% 31건
신당동 2억 5,000만 (5위) - 1건
쌍용동 2억 3,456만 (6위) 83.6% 38건
차암동 2억 2,450만 (7위) 81.0% 26건
두정동 2억 557만 (8위) 80.6% 69건
성정동 1억 2,300만 (9위) 68.8% 12건
업성동 - (10위) - -
부대동 - (11위) - -
성환읍 - (12위) - -
직산읍 - (13위) - -
성거읍 - (14위) - -
입장면 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 36건
전월 대비 -
상승 비율 58%
상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 10건
매매 중간가 4억 1,638만
최저 3억 3,000만 최고 5억 2,900만
전세가율 57.9%
매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

58% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 36건
상승 14건 · 하락 10건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 10 / 26 / 0건

매매 가격

4억 1,638만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 3,000만 5억 2,900만
4억 1,638만
매매가 밴드 3억 3,000만 ~ 5억 2,900만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

57.9%
57.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,970만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
천안레이크타운3차푸르지오 84.9811㎡
신고가
5억 2,900만 ▲ +1,900만
36층 · 2020년 준공
직전최고 5억 1,000만 (2023.01)
01.29
천안시티자이 84.9474㎡
신고가
4억 4,500만 ▲ +2,500만
36층 · 2018년 준공
직전 4억 2,000만 (2023.01)
직전최고 4억 3,500만 (2023.01)
01.29
천안레이크타운3차푸르지오 59.9903㎡
3억 6,800만 ▲ +300만
29층 · 2020년 준공
직전 3억 6,500만 (2023.01)
01.27
천안레이크타운2차푸르지오 84.9076㎡
신고가
4억 5,500만 ▲ +1,500만
23층 · 2018년 준공
직전최고 4억 4,000만 (2023.01)
01.25
천안레이크타운3차푸르지오 59.9903㎡
3억 6,500만 ▲ +3,100만
21층 · 2020년 준공
직전 3억 3,400만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

성성동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 14 / 하락 10
    거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
  • 갱신 증액률 -15.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 88%
    갱신 8건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 65건
신규 계약 49건75%
갱신 계약 8건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 38건 (58%) 월세 27건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
50건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
110만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

87.5%
갱신 8건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-15.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

27건
전체의 42%
평균 월세109만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
천안레이크타운2차푸르지오 84.91㎡
신규
전세 2억 2,500만
7층 · 2018년 준공
01.31
천안레이크타운3차푸르지오 84.9811㎡
신규
전세 3억 3,000만
17층 · 2020년 준공
01.31
천안레이크타운2차푸르지오 84.91㎡
전세 2억 6,000만
7층 · 2018년 준공
01.30
천안레이크타운3차푸르지오 73.6367㎡
신규
전세 3억 1,000만
21층 · 2020년 준공
01.28
천안레이크타운푸르지오 62.9457㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
22층 · 2017년 준공
종전 2억 9,000만 → ▼ -7,000만

최근 월세 계약

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01.30
천안레이크타운2차푸르지오 84.91㎡
신규
보증 1,500만 / 월 125만
25층 · 2018년 준공
01.29
천안시티자이 84.9474㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
36층 · 2018년 준공
01.28
천안시티자이 84.8853㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
21층 · 2018년 준공
01.26
천안레이크타운3차푸르지오 59.9903㎡
신규
보증 5,000만 / 월 75만
31층 · 2020년 준공
01.21
천안시티자이 59.9934㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
19층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.41℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.93 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.41℃
평균 최고기온
3.73℃
평균 최저기온
-6.08℃
극최고기온
13.90℃
극최저기온
-16.40℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.78 m/s
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 36.79 8.29 0.0152 0.0241
01.26 32.04 18.29 0.0093 0.0296
01.27 42.76 21.83 0.0135 0.0276
01.28 35.63 12.29 0.0194 0.0194
01.29 49.92 14.96 0.0239 0.0167
01.30 54.90 16.05 0.0163 0.0296
01.31 35.25 12.79 0.0211 0.0305
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.93 / 109.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0152 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0298 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

성성동 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 28.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 57.9% · 갱신 증액률 -15.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 58% · 전세가율 57.9%

다른 데이터 탐색

성성동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성성동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.9%
  • 매매 중간가 4억 1,638만 · 전세 중간가 2억 4,970만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0152 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0298 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -15.3%
  • 갱신 8건 중 7건(87.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 36건
  • 상승 비율 58% (상승 14건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 4억 1,638만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm