충청남도 천안시 서북구

쌍용동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 117건 (순수월세 포함)

2024년 3월 충남 천안시 서북구 쌍용동 월세 중간은 보증금 500만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 117건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역120건 전세 계약 내역146건 가게3,280곳 인구62,475명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지21.00㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

73건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

40건

전체 대비 34.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 13% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

126

10월

103

11월

12월

131

1월

128

2월

117

3월

2월 대비 계약 -8.6% 3월 계약 117건의 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 35건중간 보증금 235만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 64건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 8,500만

소형 30% 중소형 55% 중형 13% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주공7단지1차중간 보증금 235만중간 월세 5만원계약 28건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 20건 (비교 가능 23건 중 87%)

월세

오름 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

월봉청솔1단지중간 보증금 500만중간 월세 55만원계약 17건