충청남도 천안시 서북구

불당동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 57건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 29% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 63% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

9월

119

10월

11월

138

12월

116

1월

2월

전월 대비 -50.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,921만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,000만

중형 60~85㎡

11건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 47% 중소형 14% 중형 19% 중대형 18% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

천안불당엘에이치1단지

중간 2,377만 · 22건

불당호반베르디움TheFirst

중간 2,000만 · 5건

불당호반써밋플레이스센터시티

중간 1억 · 3건

동일하이빌

중간 3,000만 · 3건

천안불당지웰더샵

중간 2억 5,000만 · 3건

메가트로피

중간 650만 · 2건

불당오딧세이

중간 2,500만 · 2건

불당아이파크

중간 1억 4,000만 · 2건

천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지

중간 2억 · 2건

대원칸타빌

중간 2,500만 · 2건

대동다숲

중간 3,500만 · 1건

호반리젠시빌스위트

중간 4,000만 · 1건

불당리더힐스

중간 2,000만 · 1건

불당이안

중간 2,000만 · 1건

불당파크푸르지오2단지

중간 5,000만 · 1건

불당풍림아이원아파트

중간 1,000만 · 1건

엘에이치천년나무7단지

중간 5,441만 · 1건

이노스위트

중간 500만 · 1건

천안불당 지웰푸르지오

중간 5,000만 · 1건

천안불당린스트라우스1단지

중간 5,000만 · 1건

펜타포트(101동102동)

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	59.92㎡ / 18평	12층	2억	40만	-	신규	24.03~26.03	10년
2	02.29	이노스위트	불당동	17.76㎡ / 5평	4층	500만	35만	-	신규	24.02~25.02	9년
3	02.28	펜타포트(101동102동)	불당동	107.73㎡ / 33평	16층	4,000만	200만	-	신규	24.03~26.03	15년
4	02.28	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	26.48㎡ / 8평	1층	2,088만	9만	▼ -43.8% 전 16만	갱신	23.09~25.10	7년
5	02.27	엘에이치천년나무7단지	불당동	59.69㎡ / 18평	10층	5,441만	61만	-	신규	24.02~25.12	11년
6	02.27	불당호반써밋플레이스센터시티 3건	불당동	84.97㎡ / 26평	4층	3,000만	170만	→ 동결 전 170만	갱신	24.03~26.03	9년
7	02.26	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	26.48㎡ / 8평	14층	4,818만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.01~26.03	7년
8	02.26	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	26.48㎡ / 8평	7층	4,818만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.01~26.03	7년
9	02.26	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	36.53㎡ / 11평	7층	4,624만	20만	▼ -13.0% 전 23만	갱신	23.08~24.02	7년
10	02.26	불당오딧세이 2건	불당동	25.36㎡ / 8평	9층	4,000만	35만	-	신규	24.03~25.03	7년
11	02.26	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	59.80㎡ / 18평	1층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	10년
12	02.26	불당리더힐스	불당동	59.70㎡ / 18평	2층	2,000만	100만	-	신규	24.03~26.02	10년
13	02.26	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	59.80㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	-	신규	24.03~26.02	10년
14	02.25	대원칸타빌 2건	불당동	84.90㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	22년
15	02.24	불당호반써밋플레이스센터시티 3건	불당동	112.50㎡ / 34평	6층	2억	200만	-	신규	24.04~26.04	9년
16	02.24	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	59.92㎡ / 18평	6층	2,000만	115만	-	신규	24.03~26.03	10년
17	02.23	천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 2건	불당동	99.93㎡ / 30평	10층	1억	175만	-	신규	24.02~26.02	9년
18	02.23	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	26.48㎡ / 8평	20층	497만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.02~26.03	7년
19	02.22	불당오딧세이 2건	불당동	25.39㎡ / 8평	10층	1,000만	60만	-	신규	24.03~25.03	7년
20	02.20	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	16.52㎡ / 5평	21층	6,031만	3만	→ 동결 전 3만	갱신	24.03~26.02	7년
21	02.20	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	16.52㎡ / 5평	14층	2,666만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.01~26.03	7년
22	02.20	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	37.25㎡ / 11평	9층	1,921만	22만	-	신규	24.02~26.03	7년
23	02.20	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	37.25㎡ / 11평	4층	1,921만	22만	-	신규	24.02~26.03	7년
24	02.20	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	26.48㎡ / 8평	21층	997만	16만	-	신규	24.02~26.03	7년
25	02.20	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	26.48㎡ / 8평	5층	997만	16만	-	신규	24.02~26.03	7년
26	02.20	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	26.48㎡ / 8평	20층	997만	16만	-	신규	24.02~26.03	7년
27	02.19	불당파크푸르지오2단지	불당동	110.99㎡ / 34평	13층	5,000만	240만	-	신규	24.04~26.04	8년
28	02.19	천안불당엘에이치1단지 22건	불당동	37.25㎡ / 11평	14층	4,102만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	23.08~25.07	7년
29	02.17	호반리젠시빌스위트	불당동	117.50㎡ / 36평	14층	4,000만	135만	▼ -6.9% 전 145만	갱신 갱신권	24.02~26.02	22년
30	02.17	대동다숲	불당동	84.97㎡ / 26평	6층	3,500만	110만	-	신규	24.02~26.02	22년

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