충청남도 천안시 서북구 성거읍

저리

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성거읍 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
송남리 2억 250만 (1위) 66.9% 4건
신월리 1억 9,933만 (2위) 70.4% 14건
천흥리 1억 100만 (3위) - 1건
문덕리 6,750만 (4위) - 2건
저리 현재 6,152만 (5위) 79.2% 14건
오목리 4,000만 (6위) 87.5% 1건
요방리 2,700만 (7위) - 8건
소우리 - (8위) - -
오색당리 - (9위) - -
모전리 - (10위) - -
삼곡리 - (11위) - -
정촌리 - (12위) - -
석교리 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 14건
전월 대비 +100%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 6,152만
최저 1,945만 최고 9,500만
전세가율 79.2%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 14 / 0 / 0건

매매 가격

6,152만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,945만 9,500만
6,152만
매매가 밴드 1,945만 ~ 9,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

79.2%
79.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
저리보금자리 39.84㎡
4,500만 ▲ +2,225만
2층 · 2000년 준공
직전 2,275만 (2024.07)
07.29
청호포도마을 59.58㎡
9,500만 ▲ +700만
4층 · 1997년 준공
직전 8,800만 (2024.06)
07.14
아느칸빌 28.12㎡
5,050만 ▲ +550만
8층 · 2004년 준공
직전 4,500만 (2024.01)
07.14
아느칸빌 28.12㎡
4,900만 ▲ +400만
2층 · 2004년 준공
직전 4,500만 (2024.01)
07.11
삼일원앙 37.925㎡
6,500만 ▲ +100만
6층 · 1998년 준공
직전 6,400만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

저리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 7건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (29%) 월세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.30
아느칸빌 28.12㎡
신규
전세 4,000만
6층 · 2004년 준공
07.09
아느칸빌 28.12㎡
신규
전세 4,000만
7층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.29
스윗트리 84.923㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
13층 · 2005년 준공
07.26
삼일원앙 59.42㎡
신규
보증 100만 / 월 20만
10층 · 1998년 준공
07.24
삼일원앙 37.925㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1998년 준공
07.20
아느칸빌 28.12㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
2층 · 2004년 준공
07.03
삼일원앙 37.925㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.24 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 95.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.90℃
평균 최고기온
30.98℃
평균 최저기온
23.37℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
21.30℃
일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 95.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.25
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 15.59 6.40 0.0175 0.0067
07.26 14.96 9.04 0.0169 0.0078
07.27 12.04 4.79 0.0170 0.0050
07.28 11.83 2.58 0.0152 0.0044
07.29 13.04 5.54 0.0164 0.0062
07.30 16.67 7.46 0.0274 0.0078
07.31 12.17 6.25 0.0206 0.0056
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.24 / 26.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0324 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0074 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

저리 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 전세가율 79.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 79.2%

다른 데이터 탐색

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저리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.2%
  • 매매 중간가 6,152만 · 전세 중간가 4,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 6,152만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 95.00mm