충청남도 아산시

배방읍 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 219건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,500만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

198건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

21건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 38% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 33% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

188

10월

167

11월

433

12월

226

1월

129

2월

219

3월

전월 대비 +69.8% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

115건 · 2,027만

중소형 40~60㎡

65건 · 3,000만

중형 60~85㎡

32건 · 2,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

5건 · 2,000만

소형 53% 중소형 30% 중형 15% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

장재리

중간 2,700만 · 80건

세교리

중간 3,000만 · 73건

공수리

중간 500만 · 50건

북수리

중간 4,500만 · 10건

갈매리

중간 2,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	아산배방우방아이유쉘2차 4건	배방읍 공수리	61.74㎡ / 19평	5층	5,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	5년
2	03.31	천안아산역 리슈빌 4건	배방읍 장재리	84.29㎡ / 25평	7층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	16년
3	03.31	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	9층	1,241만	27만	▲ +35.0% 전 20만	갱신	26.04~28.06	8년
4	03.30	충남꿈비채아산배방 5건	배방읍 북수리	44.80㎡ / 14평	9층	4,000만	14만	-	신규	26.04~28.05	4년
5	03.30	천안아산역 리슈빌 4건	배방읍 장재리	84.29㎡ / 25평	12층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	16년
6	03.30	중앙하이츠오르젠1단지	배방읍 공수리	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	20년
7	03.30	요진와이시티 10건	배방읍 장재리	59.96㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	15년
8	03.30	아산배방우방아이유쉘2차 4건	배방읍 공수리	61.74㎡ / 19평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	5년
9	03.30	아산한도 8건	배방읍 공수리	39.90㎡ / 12평	20층	500만	40만	-	신규	26.04~27.04	29년
10	03.30	배방삼정그린코아 26건	배방읍 공수리	38.49㎡ / 12평	20층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	14년
11	03.30	배방삼정그린코아 26건	배방읍 공수리	38.49㎡ / 12평	13층	500만	65만	-	신규	26.04~27.04	14년
12	03.29	힐스테이트자이아산센텀 3건	배방읍 세교리	74.97㎡ / 23평	3층	3,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	0년
13	03.28	요진와이시티 10건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.04	15년
14	03.28	아산한도 8건	배방읍 공수리	39.90㎡ / 12평	18층	500만	40만	-	신규	26.03~27.03	29년
15	03.27	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	17층	1,687만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.03	8년
16	03.26	충남꿈비채아산배방 5건	배방읍 북수리	59.66㎡ / 18평	16층	5,000만	19만	-	신규	26.03~28.05	4년
17	03.26	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	20층	3,521만	20만	-	신규	26.04~28.06	8년
18	03.26	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	19층	3,521만	20만	-	신규	26.04~28.06	8년
19	03.26	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	14층	3,521만	20만	-	신규	26.04~28.06	8년
20	03.26	별하신도시하늘채 4건	배방읍 세교리	59.87㎡ / 18평	11층	3,000만	95만	-	신규	26.05~28.04	3년
21	03.26	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	23층	2,574만	15만	-	신규	26.04~28.06	8년
22	03.26	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	8층	2,416만	14만	-	신규	26.04~28.06	6년
23	03.26	요진와이시티 10건	배방읍 장재리	59.96㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	15년
24	03.26	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	13층	774만	20만	▲ +33.3% 전 15만	갱신	26.04~28.06	8년
25	03.26	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	16층	721만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.04~28.06	8년
26	03.26	배방삼정그린코아 26건	배방읍 공수리	38.49㎡ / 12평	7층	500만	45만	-	신규	26.05~27.05	14년
27	03.26	배방삼정그린코아 26건	배방읍 공수리	38.49㎡ / 12평	16층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	14년
28	03.25	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	6층	3,521만	20만	-	신규	26.04~28.06	8년
29	03.25	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	14층	3,521만	20만	-	신규	26.04~28.06	8년
30	03.25	아산배방행복주택 49건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	11층	3,521만	20만	-	신규	26.04~28.06	8년

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