충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 88건 (순수월세 포함)

2026년 3월 충남 아산시 배방읍 장재리 월세 중간은 보증금 2,776만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 88건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역19건 전세 계약 내역17건 가게890곳 인구26,026명 날씨 리포트평균 6.5℃ 초미세먼지33.87㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

2,776만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

78건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

307

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +214.3% 3월 계약 88건의 중간 보증금 2,776만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 65건중간 보증금 3,325만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 2,749만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 74% 중소형 17% 중형 7% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아산배방행복주택중간 보증금 3,521만중간 월세 20만원계약 57건

신규 48건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 48건 중 8%)

월세

높음 1건 (비교 가능 48건 중 2%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

월세

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

요진와이시티중간 보증금 2,000만중간 월세 100만원계약 10건