충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 13건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,004만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 23.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 76.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

11월

245

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -83.8% · 중간 보증금 2,749만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,506만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,001만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 62% 중소형 23% 중대형 15%

아파트별 계약 현황

아산배방행복주택

평균 2,506만 · 8건

요진와이시티

평균 4,000만 · 3건

연화마을휴먼시아7단지

평균 2,749만 · 1건

용연마을휴먼시아1단지

평균 4,254만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	요진와이시티 3건	배방읍 장재리	114.25㎡ / 35평	29층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	15년
2	04.22	요진와이시티 3건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	18층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	15년
3	04.17	아산배방행복주택 8건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	13층	5,475만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.07~28.06	8년
4	04.15	연화마을휴먼시아7단지	배방읍 장재리	46.94㎡ / 14평	17층	2,749만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.06~28.05	18년
5	04.10	아산배방행복주택 8건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	9층	5,475만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.07~28.06	8년
6	04.10	용연마을휴먼시아1단지	배방읍 장재리	46.88㎡ / 14평	8층	4,254만	14만	▲ +100.0% 전 7만	갱신	26.06~28.05	18년
7	04.06	아산배방행복주택 8건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	8층	5,475만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.07~28.06	8년
8	04.06	아산배방행복주택 8건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	6층	721만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.04~28.06	8년
9	04.06	아산배방행복주택 8건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	16층	531만	20만	▲ +42.9% 전 14만	갱신	26.04~28.06	8년
10	04.02	아산배방행복주택 8건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	23층	721만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.04~28.06	8년
11	04.01	요진와이시티 3건	배방읍 장재리	114.15㎡ / 35평	5층	5,000만	200만	-	신규	26.04~28.04	15년
12	04.01	아산배방행복주택 8건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	22층	921만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.04~28.06	8년
13	04.01	아산배방행복주택 8건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	9층	725만	27만	▲ +42.1% 전 19만	갱신	26.04~28.06	8년

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