충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 78.3%입니다. 매매 중간가 3억 491만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.2%이며, 갱신 20건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 3억 491만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

배방읍 동네별 라벨 2026년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	세교리	4억 3,650만 ↑+36.5%	73%	23만원	0일
매매 중간가 4억 3,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 6,333만 거래량 6건 월세 평균 월세 23만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	장재리	3억 9,113만 ↑+5.3%	75%	76만원	0일
매매 중간가 3억 9,113만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 4억 700만 거래량 4건 월세 평균 월세 76만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	북수리	2억 5,733만 ↑+4.4%	-	15만원	0일
매매 중간가 2억 5,733만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	갈매리	2억 5,500만 ↑+18.6%	-	-	0일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	공수리	2억 4,556만 ↑+8.3%	87%	78만원	0일
매매 중간가 2억 4,556만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,525만 거래량 5건 월세 평균 월세 78만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	휴대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	회룡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 6,244만 (1위)	73.3%	11건
배방읍 현재	3억 491만 (2위)	78.3%	24건
둔포면	2억 9,600만 (3위)	-	2건
모종동	2억 5,819만 (4위)	74.8%	9건
풍기동	2억 4,600만 (5위)	-	1건
용화동	2억 2,250만 (6위)	93.9%	4건
음봉면	2억 1,000만 (7위)	75.1%	5건
신창면	1억 4,200만 (8위)	-	1건
온천동	9,000만 (9위)	-	1건
좌부동	7,900만 (10위)	-	2건
장존동	7,000만 (11위)	-	1건
염치읍	7,000만 (12위)	85.7%	1건
방축동	3,500만 (13위)	-	1건
득산동	- (14위)	-	-
점양동	- (15위)	-	-
신동	- (16위)	-	-
인주면	- (17위)	-	-
도고면	- (18위)	-	-
선장면	- (19위)	-	-
권곡동	- (20위)	-	-
남동	- (21위)	-	-
송악면	- (22위)	-	-
영인면	- (23위)	-	-
실옥동	- (24위)	-	-
기산동	- (25위)	-	-
초사동	- (26위)	-	-
신인동	- (27위)	-	-
법곡동	- (28위)	-	-
읍내동	- (29위)	-	-
배미동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 24건

전월 대비 -76%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 3억 491만

최저 8,150만 최고 5억 5,000만

전세가율 78.3%

매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 24건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -76%

소형 / 중형 / 대형 3 / 19 / 2건

매매 가격

3억 491만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,150만 5억 5,000만

3억 491만

매매가 밴드 8,150만 ~ 5억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

78.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,700만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 -2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 20건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 43건

신규 계약 22건51%

갱신 계약 20건47%

전세 · 월세 시장 구조

전세 16건 (37%) 월세 27건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배

신규

58만원

보증금 2,000만

갱신

15만원

보증금 2,695만

갱신요구권 사용률

30.0%

갱신 20건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

27건

전체의 63%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

신라 49.68㎡

갱신

전세 7,500만

4층 · 1997년 준공

종전 8,500만 → ▼ -1,000만

06.08

새솔마을중앙하이츠3차 84.9966㎡

신규

전세 1억 8,500만

3층 · 2008년 준공

06.07

아산탕정대광로제비앙센트럴 84.6883㎡

신규

전세 3억

19층 · 2024년 준공

06.06

센텀시티한양수자인아파트 69.9873㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

18층 · 2019년 준공

06.06

요진와이시티 59.9572㎡

신규

전세 3억

16층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

아산배방LH15단지 46.67㎡

갱신

보증 1,936만 / 월 34만

2층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -1,109만 / 월세 ▲ +4만

06.09

아산배방LH15단지 46.42㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,915만 / 월 13만

14층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,988만 / 월세 ▼ -16만

06.09

아산배방LH15단지 46.42㎡

갱신

보증 1,015만 / 월 36만

21층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -1,912만 / 월세 ▲ +7만

06.08

아산배방LH15단지 26.5㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,510만 / 월 8만

5층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,529만 / 월세 ▼ -8만

06.08

연화마을휴먼시아7단지 46.67㎡

갱신

보증 2,695만 / 월 14만

10층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +78만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.02℃

평균 최고기온

28.43℃

평균 최저기온

16.22℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

11.40℃

일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.98 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	50.00	26.75	0.0470	0.0100
06.04	42.25	26.50	0.0393	0.0085
06.05	19.25	9.25	0.0443	0.0053
06.06	24.75	14.00	0.0393	0.0080
06.07	24.50	13.00	0.0420	0.0055
06.08	29.00	16.00	0.0483	0.0075
06.09	26.25	12.75	0.0473	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.31 / 32.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0433 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0050 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	방축동	3,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장존동	7,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	염치읍	7,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	좌부동	7,900만	0일	공기질 최우수
5위	온천동	9,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

배방읍 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.3% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 78.3%

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배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3%
매매 중간가 3억 491만 · 전세 중간가 2억 2,700만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0433 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0050 ppm · CO 0.40 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.2%
갱신 20건 중 6건(30.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 -76%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 3억 491만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

배방읍

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