충청남도 아산시

탕정면 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,617만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

34건

전체 대비 65.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 62% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

162

12월

1월

2월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 5,617만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 523만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 2,610만

중형 60~85㎡

6건 · 3,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 6,025만

소형 31% 중소형 54% 중형 12% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

매곡리

중간 8,680만 · 40건

용두리

중간 500만 · 5건

호산리

중간 250만 · 4건

명암리

중간 7,000만 · 2건

갈산리

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	13층	8,680만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
2	02.28	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	7층	6,180만	46만	▲ +15.0% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
3	02.28	아산탕정엘에이치5단지 7건	탕정면 매곡리	36.52㎡ / 11평	3층	5,054만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.12~27.02	6년
4	02.27	탕정삼성트라팰리스(5단지)	탕정면 명암리	73.93㎡ / 22평	9층	4,000만	130만	-	신규	25.04~26.08	12년
5	02.26	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	17층	1억 3,380만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
6	02.25	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	20층	7,080만	44만	▲ +10.0% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
7	02.24	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.78㎡ / 17평	17층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
8	02.24	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	19층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
9	02.23	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	12층	1,380만	56만	▲ +40.0% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
10	02.21	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	7층	1억 1,380만	27만	▼ -32.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
11	02.21	홍익 4건	탕정면 호산리	33.15㎡ / 10평	8층	200만	35만	-	신규	25.03~26.02	27년
12	02.18	월드메르디앙웰리지(B동) 2건	탕정면 용두리	19.96㎡ / 6평	8층	300만	60만	-	신규	25.02~27.02	3년
13	02.18	홍익 4건	탕정면 호산리	33.15㎡ / 10평	6층	300만	35만	-	신규	25.02~26.02	27년
14	02.17	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	10층	1억 3,380만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
15	02.17	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	14층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
16	02.16	한들물빛도시예미지 3건	탕정면 매곡리	102.46㎡ / 31평	20층	7,050만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	25.02~27.02	4년
17	02.15	한들물빛도시예미지 3건	탕정면 매곡리	102.46㎡ / 31평	23층	2억 5,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
18	02.14	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.78㎡ / 17평	23층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
19	02.14	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	13층	8,680만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
20	02.14	호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차)	탕정면 갈산리	74.98㎡ / 23평	1층	3,000만	115만	-	신규	25.02~26.02	3년
21	02.14	아산탕정엘에이치5단지 7건	탕정면 매곡리	16.79㎡ / 5평	6층	545만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	25.03~27.02	6년
22	02.12	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	21층	1억 3,380만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
23	02.12	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.78㎡ / 17평	6층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
24	02.12	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	10층	1억 1,940만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	22.12~25.02	4년
25	02.12	한들물빛도시시티프라디움	탕정면 매곡리	84.99㎡ / 26평	10층	1,000만	160만	-	신규	25.02~25.08	5년
26	02.12	홍익 4건	탕정면 호산리	39.15㎡ / 12평	7층	300만	35만	-	신규	25.02~26.02	27년
27	02.11	탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)	탕정면 명암리	84.73㎡ / 26평	35층	1억	90만	-	신규	25.02~27.02	17년
28	02.11	월드메르디앙웰리지(A동) 3건	탕정면 용두리	22.82㎡ / 7평	9층	2,000만	45만	-	신규	25.02~26.02	3년
29	02.10	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	11층	1억 3,380만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
30	02.10	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	10층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년

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