충청남도 아산시 탕정면

매곡리 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,629만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 12.5%

갱신 계약

34건

전체 대비 85.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 62% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

148

12월

1월

2월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 8,680만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,239만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 87만

중형 60~85㎡

3건 · 2,667만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 6,025만

소형 18% 중소형 70% 중형 8% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

한들물빛도시하늘채

평균 1억 87만 · 28건

아산탕정엘에이치5단지

평균 3,239만 · 7건

한들물빛도시예미지

평균 1억 2,017만 · 3건

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지

평균 3,000만 · 1건

한들물빛도시시티프라디움

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	13층	8,680만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
2	02.28	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	7층	6,180만	46만	▲ +15.0% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
3	02.28	아산탕정엘에이치5단지 7건	탕정면 매곡리	36.52㎡ / 11평	3층	5,054만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.12~27.02	6년
4	02.26	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	17층	1억 3,380만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
5	02.25	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	20층	7,080만	44만	▲ +10.0% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
6	02.24	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	19층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
7	02.24	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.78㎡ / 17평	17층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
8	02.23	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	12층	1,380만	56만	▲ +40.0% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
9	02.21	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	7층	1억 1,380만	27만	▼ -32.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
10	02.17	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	10층	1억 3,380만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
11	02.17	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	14층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
12	02.16	한들물빛도시예미지 3건	탕정면 매곡리	102.46㎡ / 31평	20층	7,050만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	25.02~27.02	4년
13	02.15	한들물빛도시예미지 3건	탕정면 매곡리	102.46㎡ / 31평	23층	2억 5,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
14	02.14	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.78㎡ / 17평	23층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
15	02.14	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	13층	8,680만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
16	02.14	아산탕정엘에이치5단지 7건	탕정면 매곡리	16.79㎡ / 5평	6층	545만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	25.03~27.02	6년
17	02.12	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	21층	1억 3,380만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
18	02.12	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.78㎡ / 17평	6층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
19	02.12	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	10층	1억 1,940만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	22.12~25.02	4년
20	02.12	한들물빛도시시티프라디움	탕정면 매곡리	84.99㎡ / 26평	10층	1,000만	160만	-	신규	25.02~25.08	5년
21	02.10	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	11층	1억 3,380만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
22	02.10	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	10층	1억 3,280만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.12~27.02	4년
23	02.10	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	8층	8,680만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
24	02.08	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	7층	5,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
25	02.08	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	59.79㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	25.02~27.02	4년
26	02.07	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	6층	1억 3,380만	17만	-	갱신		4년
27	02.07	아산탕정엘에이치5단지 7건	탕정면 매곡리	36.52㎡ / 11평	17층	5,054만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.12~27.02	6년
28	02.07	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.84㎡ / 17평	21층	2,000만	115만	-	신규	25.03~27.03	4년
29	02.06	한들물빛도시하늘채 28건	탕정면 매곡리	55.85㎡ / 17평	3층	9,280만	37만	▼ -7.5% 전 40만	갱신	25.03~27.02	4년
30	02.06	아산탕정엘에이치5단지 7건	탕정면 매곡리	36.52㎡ / 11평	11층	5,054만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.12~27.02	6년

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