충청남도 아산시 탕정면

매곡리 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 171건 (순수월세 포함)

2024년 12월 충남 아산시 탕정면 매곡리 월세 중간은 보증금 3,254만원에 월 12만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 171건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15건 전세 계약 내역67건 가게712곳 인구17,350명 날씨 리포트평균 0.1℃ 초미세먼지17.78㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

3,254만

전체 중간값

중간 월세

12만

월세 중간값

신규 계약

104건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

66건

전체 대비 38.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 30% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 57% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

171

12월

11월 대비 계약 +108.5% 12월 계약 171건의 중간 보증금 3,254만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 118건중간 보증금 2,365만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 44건중간 보증금 8,680만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 4,000만

소형 69% 중소형 26% 중형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아산탕정엘에이치5단지중간 보증금 2,365만중간 월세 9만원계약 118건

신규 64건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 63건 중 10%)

월세

높음 4건 (비교 가능 63건 중 6%)

갱신 54건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 40건 (비교 가능 54건 중 74%)

월세

오름 18건 (비교 가능 54건 중 33%)

한들물빛도시하늘채중간 보증금 8,680만중간 월세 45만원계약 44건 (구분 없음 1건)