충청남도 아산시 탕정면

매곡리 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 35건 (순수월세 포함)

2025년 11월 충남 아산시 탕정면 매곡리 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 35건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역50건 전세 계약 내역38건 가게712곳 인구17,350명 날씨 리포트평균 7.3℃ 초미세먼지18.86㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 25.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 65.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 74%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 74% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +250.0% 11월 계약 35건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 3,724만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 1억 3,540만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 5,000만

소형 29% 중소형 49% 중형 17% 중대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한들물빛도시하늘채중간 보증금 1억 3,540만중간 월세 19만원계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 12건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

월세

오름 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

아산탕정엘에이치5단지중간 보증금 3,724만중간 월세 8만원계약 10건

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금