충청남도 아산시 탕정면

매곡리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 30건 (순수월세 포함)

2026년 1월 충남 아산시 탕정면 매곡리 월세 중간은 보증금 4,967만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 30건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역42건 전세 계약 내역30건 가게712곳 인구17,350명 날씨 리포트평균 -3.6℃ 초미세먼지17.97㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

4,967만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 27% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 57% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

119

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 -74.8% 1월 계약 30건의 중간 보증금 4,967만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 1,948만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 3,540만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 4,500만

소형 40% 중소형 33% 중형 27%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아산탕정엘에이치5단지중간 보증금 1,948만중간 월세 10만원계약 12건

갱신 12건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

월세

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

한들물빛도시하늘채중간 보증금 1억 3,540만중간 월세 19만원계약 10건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금