충청남도 서산시

성연면

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
성연면 동네별 라벨 2024년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
성연면 리 (9개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
왕정리 2억 325만 ↓-5.5% 77% 65만원 0일
매매
중간가 2억 325만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 5,489만
거래량 8건
월세
평균 월세 65만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
일람리 1억 9,850만 ↓-4.1% 78% 60만원 0일
매매
중간가 1억 9,850만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 5,967만
거래량 25건
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
해성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
고남리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
오사리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
명천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
갈현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
예덕리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천동 3억 4,858만 (1위) 87.0% 26건
석림동 2억 5,460만 (2위) 74.8% 20건
성연면 현재 2억 88만 (3위) 77.4% 17건
해미면 1억 7,880만 (4위) - 5건
동문동 1억 6,607만 (5위) 73.4% 29건
읍내동 1억 4,132만 (6위) 89.4% 25건
석남동 1억 3,200만 (7위) 82.5% 6건
죽성동 9,709만 (8위) 74.9% 5건
대산읍 8,538만 (9위) 77.1% 12건
지곡면 8,400만 (10위) - 15건
인지면 7,200만 (11위) - 6건
운산면 7,175만 (12위) - 3건
음암면 6,533만 (13위) - 12건
장동 - (14위) - -
오남동 - (15위) - -
부석면 - (16위) - -
수석동 - (17위) - -
양대동 - (18위) - -
잠홍동 - (19위) - -
온석동 - (20위) - -
갈산동 - (21위) - -
팔봉면 - (22위) - -
덕지천동 - (23위) - -
고북면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 17건
전월 대비 -32%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 2억 88만
최저 1억 6,750만 최고 2억 3,000만
전세가율 77.4%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -32%
소형 / 중형 / 대형 2 / 15 / 0건

매매 가격

2억 88만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,750만 2억 3,000만
2억 88만
매매가 밴드 1억 6,750만 ~ 2억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

77.4%
77.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,728만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
이안서산테크노밸리 84.9794㎡
2억 2,000만 ▼ -1,000만
12층 · 2015년 준공
직전 2억 3,000만 (2024.06)
06.28
이안서산테크노밸리 84.9767㎡
1억 8,800만 ▼ -1,900만
2층 · 2015년 준공
직전 2억 700만 (2024.05)
06.28
e편한세상서산테크노밸리 59.9921㎡
1억 7,300만
20층 · 2018년 준공
직전 1억 7,300만 (2024.04)
06.28
e편한세상서산테크노밸리 59.9921㎡
1억 6,750만 ▼ -550만
9층 · 2018년 준공
직전 1억 7,300만 (2024.04)
06.19
서산테크노밸리고운라피네 84.6603㎡
2억 300만 ▼ -50만
6층 · 2018년 준공
직전 2억 350만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

성연면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 -13.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 80%
    갱신 10건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 47건
신규 계약 34건72%
갱신 계약 10건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 33건 (70%) 월세 14건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
44건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 2,000만
갱신
65만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

80.0%
갱신 10건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-13.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

14건
전체의 30%
평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
서산테크노밸리예다음아파트 66.926㎡
신규
전세 1억 6,900만
22층 · 2023년 준공
06.29
서산테크노밸리고운라피네 75.1389㎡
신규
전세 1억 5,000만
9층 · 2018년 준공
06.28
서산금호어울림에듀퍼스트 75.9057㎡
신규
전세 1억 6,000만
8층 · 2019년 준공
06.27
서산테크노밸리예다음아파트 66.926㎡
신규
전세 1억 6,900만
12층 · 2023년 준공
06.25
서산테크노밸리고운라피네 66.3755㎡
신규
전세 1억 4,000만
13층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.27
서산테크노밸리고운라피네 75.1389㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
9층 · 2018년 준공
06.25
힐스테이트서산아파트 84.9408㎡
신규
보증 400만 / 월 30만
5층 · 2017년 준공
06.23
서산테크노밸리고운라피네 67.2605㎡
보증 2,000만 / 월 60만
12층 · 2018년 준공
06.23
e편한세상서산테크노밸리 74.5253㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
13층 · 2018년 준공
06.23
서산테크노밸리고운라피네 67.2605㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
12층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.50 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 22일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 64.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.42℃
평균 최고기온
28.67℃
평균 최저기온
17.48℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
12.70℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.42 m/s
최대 일강수량 64.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 41.25 13.23 0.0698 0.0057
06.25 17.81 8.00 0.0538 0.0079
06.26 19.26 10.16 0.0444 0.0086
06.27 23.83 7.75 0.0583 0.0080
06.28 35.85 17.75 0.0778 0.0115
06.29 25.77 14.93 0.0504 0.0067
06.30 20.28 10.13 0.0553 0.0038
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.50 / 23.39 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0582 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0077 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

성연면 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 77.4% · 갱신 증액률 -13.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.4%

다른 데이터 탐색

성연면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성연면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.4%
  • 매매 중간가 2억 88만 · 전세 중간가 1억 5,728만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0582 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -13.1%
  • 갱신 10건 중 8건(80.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -32%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 2억 88만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 64.00mm