충청남도

계룡시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
계룡시 동네별 라벨 2026년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
계룡시 행정동 (4개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
두마면 3억 3,533만 ↑+5.2% 72% 79만원 0일
매매
중간가 3억 3,533만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 79만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.44㎍
평균 기온 20.17℃
한파 0일
금암동 2억 ↑+21.2% - 70만원 0일
매매
중간가 2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.44㎍
평균 기온 20.17℃
한파 0일
엄사면 7,950만 ↓-35.5% - 44만원 0일
매매
중간가 7,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,167만
거래량 3건
월세
평균 월세 44만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.44㎍
평균 기온 20.17℃
한파 0일
신도안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.44㎍
평균 기온 20.17℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 3억 51만 (1위) 81.7% 101건
아산시 2억 7,484만 (2위) 79.2% 63건
계룡시 현재 2억 5,710만 (3위) 71.9% 9건
보령시 2억 1,900만 (4위) - 4건
금산군 2억 1,300만 (5위) - 2건
서산시 2억 702만 (6위) - 33건
청양군 2억 (7위) - 1건
예산군 1억 9,180만 (8위) - 10건
당진시 1억 8,918만 (9위) 67.6% 36건
논산시 1억 8,122만 (10위) - 12건
공주시 1억 6,991만 (11위) 95.8% 17건
부여군 1억 6,600만 (12위) - 2건
홍성군 1억 4,145만 (13위) 64.7% 12건
서천군 1억 1,400만 (14위) - 1건
태안군 1억 250만 (15위) - 2건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 9건
전월 대비 -80%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 5,710만
최저 7,900만 최고 4억 5,500만
전세가율 71.9%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -80%
소형 / 중형 / 대형 5 / 4 / 0건

매매 가격

2억 5,710만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,900만 4억 5,500만
2억 5,710만
매매가 밴드 7,900만 ~ 4억 5,500만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

71.9%
71.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,375만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
푸르지오더퍼스트 59.6989㎡
2억 7,800만 ▲ +800만
6층 · 2022년 준공
직전 2억 7,000만 (2026.05)
06.06
계룡자이 84.9801㎡
신고가
4억 5,500만 ▲ +9,550만
9층 · 2023년 준공
직전최고 3억 5,950만 (2023.07)
06.05
우림루미아트 84.9769㎡
2억 ▼ -2,500만
5층 · 2005년 준공
직전 2억 2,500만 (2026.04)
06.05
푸르지오더퍼스트 84.1596㎡
3억 8,000만 ▼ -2,000만
8층 · 2022년 준공
직전 4억 (2026.04)
06.05
동아 59.67㎡
재건축연한
7,900만 ▼ -100만
12층 · 1994년 준공
직전 8,000만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

계룡시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 12건92%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (31%) 월세 9건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건
전체의 69%
평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
동아 84.865㎡
신규
전세 1억 3,500만
15층 · 1994년 준공
06.05
푸르지오더퍼스트 59.6989㎡
갱신·청구권
전세 2억
18층 · 2022년 준공
06.04
두산신성 84.855㎡
신규
전세 1억 1,000만
3층 · 1994년 준공
06.02
비사벌 59.92㎡
신규
전세 9,000만
5층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
계룡한양아이클래스 39.05㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
6층 · 2015년 준공
06.06
신성미소지움2차 150.91㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
8층 · 2005년 준공
06.06
대동 59.79㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
10층 · 2000년 준공
06.05
한라비발디더센트럴 59.9701㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
17층 · 2023년 준공
06.05
계룡자이 84.996㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
12층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.44 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.17℃
평균 최고기온
27.34℃
평균 최저기온
12.59℃
극최고기온
29.80℃
극최저기온
7.70℃
일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 32.00 21.00 0.0540 0.0070
06.04 32.00 24.00 0.0510 0.0070
06.05 13.00 5.00 0.0560 0.0050
06.06 17.00 9.00 0.0500 0.0070
06.07 17.00 12.00 0.0520 0.0050
06.08 24.00 15.00 0.0530 0.0070
06.09 24.00 14.00 0.0490 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.44 / 24.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0506 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0071 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0044 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

계룡시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.9% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 71.9%

다른 데이터 탐색

계룡시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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계룡시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.9%
  • 매매 중간가 2억 5,710만 · 전세 중간가 1억 3,375만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0506 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0044 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -80%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 5,710만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm