충청남도

아산시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
아산시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
아산시 행정동 (30개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
탕정면 4억 6,244만 ↑+1.8% 73% 106만원 0일
매매
중간가 4억 6,244만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 4억 1,021만
거래량 10건
월세
평균 월세 106만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 22.13℃
한파 0일
배방읍 3억 491만 ↑+15.9% 78% 61만원 0일
매매
중간가 3억 491만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 2,700만
거래량 16건
월세
평균 월세 61만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.31㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
둔포면 2억 9,600만 ↑+40.1% - - 0일
매매
중간가 2억 9,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 22.37℃
한파 0일
모종동 2억 5,819만 ↓-9.4% 75% 93만원 0일
매매
중간가 2억 5,819만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 1,360만
거래량 6건
월세
평균 월세 93만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
풍기동 2억 4,600만 ↑+8.8% - 42만원 0일
매매
중간가 2억 4,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
용화동 2억 2,250만 ↑+23.7% 94% 88만원 0일
매매
중간가 2억 2,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 7건
월세
평균 월세 88만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
음봉면 2억 1,000만 ↑+27.4% 75% 34만원 0일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 4,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 34만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.13℃
한파 0일
신창면 1억 4,200만 ↑+44.2% - 58만원 0일
매매
중간가 1억 4,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,167만
거래량 3건
월세
평균 월세 58만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.91㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일
온천동 9,000만 ↓-47.2% - 50만원 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
좌부동 7,900만 ↑+47.4% - - 0일
매매
중간가 7,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.56㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
장존동 7,000만 ↑+38.6% - 40만원 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
염치읍 7,000만 ↓-12.5% 86% - 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.95㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일
방축동 3,500만 ↓-51.5% - - 0일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
득산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
점양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
인주면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.89㎍
평균 기온 22.30℃
한파 0일
도고면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 22.00℃
한파 0일
선장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.70㎍
평균 기온 22.14℃
한파 0일
권곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 325만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.56㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
송악면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.44㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
영인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.83㎍
평균 기온 22.34℃
한파 0일
실옥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
기산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
초사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.44㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
신인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
법곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
읍내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.56㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
배미동 - - 37만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 37만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 3억 51만 (1위) 81.7% 101건
아산시 현재 2억 7,484만 (2위) 79.2% 63건
계룡시 2억 5,710만 (3위) 71.9% 9건
보령시 2억 1,900만 (4위) - 4건
금산군 2억 1,300만 (5위) - 2건
서산시 2억 702만 (6위) - 33건
청양군 2억 (7위) - 1건
예산군 1억 9,180만 (8위) - 10건
당진시 1억 8,918만 (9위) 67.6% 36건
논산시 1억 8,122만 (10위) - 12건
공주시 1억 6,991만 (11위) 95.8% 17건
부여군 1억 6,600만 (12위) - 2건
홍성군 1억 4,145만 (13위) 64.7% 12건
서천군 1억 1,400만 (14위) - 1건
태안군 1억 250만 (15위) - 2건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 63건
전월 대비 -84%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 7,484만
최저 3,500만 최고 7억 500만
전세가율 79.2%
매매 63건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 63건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -84%
소형 / 중형 / 대형 16 / 43 / 4건

매매 가격

2억 7,484만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 7억 500만
2억 7,484만
매매가 밴드 3,500만 ~ 7억 500만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.2%
79.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,302만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
별하신도시하늘채 59.94㎡
3억 2,300만 ▼ -2,500만
15층 · 2023년 준공
직전 3억 4,800만 (2026.04)
06.08
배방6차한성필하우스 79.89㎡
3억 500만 ▲ +3,200만
18층 · 2020년 준공
직전 2억 7,300만 (2025.11)
06.08
초원설화타운3 59.88㎡
재건축연한
7,600만 ▲ +2,200만
8층 · 1995년 준공
직전 5,400만 (2026.05)
06.08
경남아너스빌 59.91㎡
재건축연한
9,000만 ▼ -700만
9층 · 1996년 준공
직전 9,700만 (2026.05)
06.08
모아미래도 84.98㎡
2억 ▲ +3,000만
15층 · 2005년 준공
직전 1억 7,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 63건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 63건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
  • 갱신요구권 사용률 42%
    갱신 36건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 119건
신규 계약 80건67%
갱신 계약 36건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 54건 (45%) 월세 65건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
67건
중형 ~85㎡
45건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배
신규
58만원
보증금 500만
갱신
15만원
보증금 2,510만

갱신요구권 사용률

41.7%
갱신 36건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

65건
전체의 55%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
신라 49.68㎡
갱신
전세 7,500만
4층 · 1997년 준공
종전 8,500만 → ▼ -1,000만
06.09
모종2차삼일파라뷰센트럴 59.5604㎡
신규
전세 2억 2,050만
15층 · 2022년 준공
06.09
신원더파크2차 59.9408㎡
갱신·청구권
전세 1억 2,500만
13층 · 2019년 준공
종전 1억 2,000만 → ▲ +500만
06.08
아산한신더휴 84.97㎡
신규
전세 2억 2,000만
12층 · 2025년 준공
06.08
새솔마을중앙하이츠3차 84.9966㎡
신규
전세 1억 8,500만
3층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
아산삼부르네상스더힐 59.9345㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
16층 · 2024년 준공
06.09
아산배방LH15단지 46.67㎡
갱신
보증 1,936만 / 월 34만
2층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -1,109만 / 월세 ▲ +4만
06.09
호반써밋그랜드마크II(2차) 59.843㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
25층 · 2023년 준공
06.09
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 33만
1층 · 1997년 준공
06.09
아산배방LH15단지 46.42㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,915만 / 월 13만
14층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +2,988만 / 월세 ▼ -16만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.87 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.21℃
평균 최고기온
28.50℃
평균 최저기온
16.56℃
극최고기온
31.70℃
극최저기온
11.40℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.87 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.70
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 51.00 29.00 0.0461 0.0101
06.04 43.44 27.56 0.0424 0.0077
06.05 18.20 9.44 0.0486 0.0059
06.06 25.20 15.00 0.0459 0.0079
06.07 22.50 12.89 0.0482 0.0055
06.08 28.40 16.90 0.0505 0.0074
06.09 25.20 12.70 0.0472 0.0092
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.36 / 34.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0459 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0084 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0050 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

아산시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.2% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 79.2%

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.2%
  • 매매 중간가 2억 7,484만 · 전세 중간가 2억 2,302만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0050 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.6%
  • 갱신 36건 중 15건(41.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 63건 — 전월 대비 -84%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 7,484만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm