충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 5,473만 ↑+2.5%	76%	100만원	4일
매매 중간가 4억 5,473만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 4,050만 거래량 38건 월세 평균 월세 100만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 18.52℃ 한파 0일
	모종동	2억 8,318만 ↑+5.6%	72%	86만원	4일
매매 중간가 2억 8,318만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,952만 거래량 20건 월세 평균 월세 86만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,116만 ↑+3.5%	76%	67만원	2일
매매 중간가 2억 6,116만 거래량 106건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,103만 거래량 52건 월세 평균 월세 67만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	풍기동	2억 2,730만 ↑+5.1%	76%	66만원	4일
매매 중간가 2억 2,730만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,875만 거래량 11건 월세 평균 월세 66만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	둔포면	2억 1,123만 ↑+3.5%	78%	90만원	5일
매매 중간가 2억 1,123만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,108만 거래량 8건 월세 평균 월세 90만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 19.22℃ 한파 0일
	권곡동	1억 8,907만 ↑+23.8%	82%	64만원	4일
매매 중간가 1억 8,907만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,713만 거래량 19건 월세 평균 월세 64만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	용화동	1억 7,981만 ↓-11.3%	78%	65만원	4일
매매 중간가 1억 7,981만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,090만 거래량 14건 월세 평균 월세 65만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	온천동	1억 7,035만 ↑+12.8%	87%	58만원	4일
매매 중간가 1억 7,035만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 1,583만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	음봉면	1억 6,490만 ↓-4.6%	82%	68만원	5일
매매 중간가 1억 6,490만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,142만 거래량 23건 월세 평균 월세 68만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 18.52℃ 한파 0일
	법곡동	1억 6,450만 ↑+6.2%	-	60만원	4일
매매 중간가 1억 6,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	실옥동	1억 4,550만 ↑+45.5%	73%	50만원	4일
매매 중간가 1억 4,550만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 7,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	신인동	1억 4,250만 ↓-1.7%	-	70만원	4일
매매 중간가 1억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	신창면	9,847만 ↑+4.3%	77%	39만원	4일
매매 중간가 9,847만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.45㎍ 평균 기온 18.59℃ 한파 0일
	염치읍	8,000만 ↑+40.8%	-	47만원	5일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 18.59℃ 한파 0일
	득산동	7,300만 ↑+0.7%	-	45만원	4일
매매 중간가 7,300만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	방축동	7,213만 ↓-11.8%	95%	53만원	4일
매매 중간가 7,213만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 1,912만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	좌부동	5,358만 ↓-17.6%	-	40만원	2일
매매 중간가 5,358만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.71㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	인주면	5,250만 ↑+22.1%	-	32만원	4일
매매 중간가 5,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 18.76℃ 한파 0일
	배미동	5,200만 ↓-8.4%	-	47만원	4일
매매 중간가 5,200만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	장존동	5,050만 ↓-43.6%	-	35만원	4일
매매 중간가 5,050만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 18.67℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.71㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.71㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,924만 (1위)	80.7%	581건
아산시 현재	2억 2,379만 (2위)	77.0%	408건
계룡시	2억 1,994만 (3위)	78.9%	48건
부여군	2억 1,017만 (4위)	-	12건
서천군	1억 8,350만 (5위)	80.9%	8건
서산시	1억 7,755만 (6위)	81.5%	180건
당진시	1억 7,743만 (7위)	81.7%	172건
보령시	1억 7,121만 (8위)	81.8%	56건
공주시	1억 6,310만 (9위)	71.9%	41건
홍성군	1억 6,193만 (10위)	73.3%	58건
논산시	1억 5,459만 (11위)	76.1%	45건
태안군	1억 3,870만 (12위)	88.8%	22건
예산군	1억 3,744만 (13위)	58.5%	51건
금산군	1억 3,735만 (14위)	77.0%	20건
청양군	1억 933만 (15위)	-	3건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 408건

전월 대비 -7%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 76건 / 하락 76건

매매 중간가 2억 2,379만

최저 2,600만 최고 8억 9,500만

전세가율 77.0%

매매 408건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 408건

상승 76건 · 하락 76건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 166 / 210 / 32건

매매 가격

2억 2,379만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,600만 8억 9,500만

2억 2,379만

매매가 밴드 2,600만 ~ 8억 9,500만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

77.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 122만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 408건 기반
최근 거래 방향 상승 76 / 하락 76

거래 408건 중 직전 거래와 비교 가능 183건
갱신 증액률 +5.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 86건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 86건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 644건

신규 계약 539건84%

갱신 계약 86건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 212건 (33%) 월세 432건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

388건

중형 ~85㎡

227건

대형 85㎡↑

29건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 500만

갱신

38만원

보증금 1,658만

갱신요구권 사용률

40.7%

갱신 86건 중 35건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

432건

전체의 67%

평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

연화마을8단지 84.62㎡

신규

전세 2억 4,000만

2층 · 2009년 준공

05.30

힐스테이트모종블랑루체 109.982㎡

신규

전세 4억

26층 · 2026년 준공

05.30

아산한라비발디스마트밸리 54.8736㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,850만

24층 · 2023년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +850만

05.30

아산한라비발디스마트밸리 65.7289㎡

신규

전세 2억 5,000만

13층 · 2023년 준공

05.30

아산테크노밸리이지더원8단지 65.9698㎡

신규

전세 2억

9층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

아산온천미소지움아파트 74.9754㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

8층 · 2017년 준공

05.31

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

13층 · 2014년 준공

05.31

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

10층 · 2014년 준공

05.30

청솔 58.2㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

15층 · 2002년 준공

05.30

홍익 33.15㎡

신규

보증 100만 / 월 40만

1층 · 1999년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.84℃

평균 최고기온

25.78℃

평균 최저기온

12.62℃

극최고기온

32.80℃

극최저기온

2.30℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 74.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	44.60	31.40	0.0434	0.0076
05.26	36.50	25.10	0.0316	0.0089
05.27	18.50	12.00	0.0321	0.0062
05.28	22.00	14.70	0.0376	0.0073
05.29	52.60	31.90	0.0636	0.0071
05.30	32.30	17.80	0.0567	0.0076
05.31	30.70	17.50	0.0545	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.74 / 50.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0482 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0048 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 3,735만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	청양군	1억 933만	3일	저가 진입
3위	공주시	1억 6,310만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 5,459만	2일	환경 양호
5위	예산군	1억 3,744만	4일

종합 진단 2026년 05월

아산시 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.0% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.0%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청남도 이웃 동네 바로가기

아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.0%
매매 중간가 2억 2,379만 · 전세 중간가 2억 122만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0482 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0048 ppm · CO 0.38 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 86건 중 35건(40.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 408건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 50% (상승 76건 / 하락 76건)
매매 중간가 2억 2,379만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 05월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

아산시 주거 환경 자주 묻는 질문