충청남도

태안군

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준
태안군 동네별 라벨 2026년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
태안군 행정동 (8개) 2026년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
태안읍 1억 4,577만 ↑+5.9% 89% 30만원 1일
매매
중간가 1억 4,577만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 3,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 17.64℃
한파 0일
원북면 6,800만 - - 3일
매매
중간가 6,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.53㎍
평균 기온 15.92℃
한파 0일
고남면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.00㎍
평균 기온 17.80℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.73㎍
평균 기온 17.02℃
한파 0일
근흥면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.49㎍
평균 기온 16.66℃
한파 0일
소원면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.86㎍
평균 기온 16.49℃
한파 0일
안면읍 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 17.80℃
한파 0일
이원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 17.28℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,924만 (1위) 80.7% 581건
아산시 2억 2,379만 (2위) 77.0% 408건
계룡시 2억 1,994만 (3위) 78.9% 48건
부여군 2억 1,017만 (4위) - 12건
서천군 1억 8,350만 (5위) 80.9% 8건
서산시 1억 7,755만 (6위) 81.5% 180건
당진시 1억 7,743만 (7위) 81.7% 172건
보령시 1억 7,121만 (8위) 81.8% 56건
공주시 1억 6,310만 (9위) 71.9% 41건
홍성군 1억 6,193만 (10위) 73.3% 58건
논산시 1억 5,459만 (11위) 76.1% 45건
태안군 현재 1억 3,870만 (12위) 88.8% 22건
예산군 1억 3,744만 (13위) 58.5% 51건
금산군 1억 3,735만 (14위) 77.0% 20건
청양군 1억 933만 (15위) - 3건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 22건
전월 대비 -19%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 3,870만
최저 3,300만 최고 2억 8,500만
전세가율 88.8%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 11 / 11 / 0건

매매 가격

1억 3,870만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,300만 2억 8,500만
1억 3,870만
매매가 밴드 3,300만 ~ 2억 8,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

88.8%
88.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,750만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.28
삼성 84.94㎡
재건축연한
1억 1,000만 ▼ -2,000만
3층 · 1996년 준공
직전 1억 3,000만 (2026.05)
05.28
주공 39.51㎡
7,850만 ▼ -650만
2층 · 2000년 준공
직전 8,500만 (2026.05)
05.27
주공 59.64㎡
1억 6,300만 ▼ -1,800만
13층 · 2000년 준공
직전 1억 8,100만 (2026.05)
05.22
삼성 59.82㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -100만
6층 · 1996년 준공
직전 8,100만 (2026.04)
05.20
주공 59.64㎡
1억 8,100만 ▲ +2,384만
9층 · 2000년 준공
직전 1억 5,716만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

태안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 88.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +14.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 2건50%
갱신 계약 2건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (50%) 월세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 400만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

2건
전체의 50%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.17
평천혜성 40.5㎡
갱신 상한초과인상
전세 2,500만
3층 · 1997년 준공
종전 2,000만 → ▲ +500만
05.13
태안남문미소지움 84.9795㎡
갱신·청구권
전세 2억 5,000만
16층 · 2019년 준공
종전 2억 4,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.26
해송마을1차 39.96㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
3층 · 1999년 준공
05.02
삼보(38-6) 36.66㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
4층 · 1988년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.03 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 78.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.32℃
평균 최고기온
20.94℃
평균 최저기온
12.69℃
극최고기온
31.50℃
극최저기온
4.80℃
일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.00 m/s
최대 일강수량 78.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.43
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 47.29 30.43 0.0471 0.0113
05.26 35.57 20.86 0.0343 0.0086
05.27 25.00 12.86 0.0316 0.0094
05.28 19.71 12.00 0.0421 0.0086
05.29 44.00 22.71 0.0596 0.0090
05.30 36.57 17.86 0.0640 0.0061
05.31 41.86 21.43 0.0646 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.03 / 53.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0502 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

태안군 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 88.8% · 갱신 증액률 +14.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 88.8%

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태안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 88.8%
  • 매매 중간가 1억 3,870만 · 전세 중간가 1억 3,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0502 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 3,870만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 78.50mm