충청남도 논산시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 69.9%입니다. 매매 중간가 1억 6,896만 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1억 6,896만입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.6℃입니다.

충청남도

논산시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내동	2억 5,617만 ↑+7.1%	-	57만원	0일
매매 중간가 2억 5,617만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	화지동	2억 2,250만 ↑+10.3%	-	60만원	0일
매매 중간가 2억 2,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	연무읍	1억 9,450만 ↑+11.8%	-	44만원	5일
매매 중간가 1억 9,450만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 13.48℃ 한파 0일
	취암동	1억 8,142만 ↓-34.2%	88%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,142만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 3,350만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	대교동	1억 6,050만 ↓-16.6%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 6,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	강산동	1억 3,867만 ↓-4.4%	52%	55만원	0일
매매 중간가 1억 3,867만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4,982만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	부창동	4,750만 ↓-43.8%	-	-	0일
매매 중간가 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	강경읍	4,225만 ↓-53.9%	-	20만원	6일
매매 중간가 4,225만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,914만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.19㎍ 평균 기온 13.40℃ 한파 0일
	반월동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 13.40℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 12.27℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.53㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 13.07℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 4,974만 (1위)	82.3%	560건
아산시	2억 1,366만 (2위)	76.3%	328건
서산시	1억 8,734만 (3위)	80.1%	144건
계룡시	1억 8,580만 (4위)	79.5%	52건
보령시	1억 7,576만 (5위)	79.7%	53건
공주시	1억 7,188만 (6위)	79.9%	47건
논산시 현재	1억 6,896만 (7위)	69.9%	36건
홍성군	1억 6,449만 (8위)	62.0%	53건
당진시	1억 5,980만 (9위)	81.2%	129건
부여군	1억 3,169만 (10위)	-	14건
예산군	1억 2,978만 (11위)	67.6%	43건
태안군	1억 2,813만 (12위)	-	18건
금산군	1억 2,223만 (13위)	49.0%	17건
서천군	9,760만 (14위)	-	5건
청양군	8,500만 (15위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 36건

전월 대비 -20%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 6,896만

최저 3,150만 최고 3억 3,400만

전세가율 69.9%

매매 36건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 36건

상승 4건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 21 / 13 / 2건

매매 가격

1억 6,896만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,150만 3억 3,400만

1억 6,896만

매매가 밴드 3,150만 ~ 3억 3,400만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

69.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,812만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.9% — 주의 필요 매매 36건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 28건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

25건 89%

갱신 계약 전체 28건 중

2건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 6건 (21%) 월세·반전세 22건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

48만원

보증금 968만

갱신

35만원

보증금 300만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

22건

전체의 79%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세22건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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04.22

논산강경성진더포레 84.7128㎡

신규

전세 2억 2,914만

6층 · 2025년 준공

04.16

논산강경성진더포레 84.7128㎡

신규

전세 2억 2,914만

6층 · 2025년 준공

04.13

부영 48.6㎡

신규

전세 5,469만

7층 · 1996년 준공

04.09

주공1단지 46.2㎡

신규

전세 1억 3,350만

10층 · 2002년 준공

04.09

부영 39.84㎡

갱신·청구권

전세 4,496만

12층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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04.29

논산수린나 84.994㎡

신규

보증 7,000만 / 월 60만

8층 · 2018년 준공

04.20

아주 55.2㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

11층 · 1994년 준공

04.18

논산강산한신청솔 59.85㎡

신규

보증 1,500만 / 월 55만

13층 · 2000년 준공

04.18

놀뫼타운 54.78㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1994년 준공

04.17

에버그린 24.1682㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

10층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 29일 · 1.8°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.16℃

평균 최고기온

20.58℃

평균 최저기온

6.01℃

극최고기온

29.10℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 14.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 40.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.13

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	51.25	12.00	0.0505	0.0105
04.24	29.38	8.88	0.0484	0.0098
04.25	40.13	15.88	0.0509	0.0100
04.26	40.13	21.50	0.0525	0.0088
04.27	37.75	16.00	0.0490	0.0104
04.28	32.13	13.13	0.0526	0.0065
04.29	31.88	15.13	0.0441	0.0098

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.57 / 52.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0458 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0102 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	8,500만	3일	가성비 1위
2위	금산군	1억 2,223만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	예산군	1억 2,978만	6일	진입장벽 낮음
4위	서천군	9,760만	8일
5위	부여군	1억 3,169만	6일

종합 진단 2026년 04월

논산시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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논산시 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 6,896만 · 전세 중간가 1억 2,812만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0458 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.40 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 6,896만

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm

논산시

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 04월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 04월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문