충청남도 아산시 둔포면 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 81.7%입니다. 매매 중간가 2억 975만 기준입니다.

충청남도 아산시 둔포면 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 28.6㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청남도 아산시 둔포면 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 둔포면 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 975만입니다.

충청남도 아산시 둔포면 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.3℃입니다.

충청남도 아산시

둔포면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

둔포면 리 (15개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석곡리	2억 4,047만 ↑+5.4%	82%	97만원	8일
매매 중간가 2억 4,047만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,093만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	둔포리	7,800만 ↑+1.1%	-	-	8일
매매 중간가 7,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 13.90℃ 한파 0일
	송용리	6,500만 ↑+30.0%	81%	-	8일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 5,250만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 13.90℃ 한파 0일
	신남리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 13.90℃ 한파 0일
	신항리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	관대리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	산전리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	신양리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	봉재리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	운교리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	운용리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	신왕리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	염작리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	시포리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 13.90℃ 한파 0일
	신법리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.59㎍ 평균 기온 13.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 3,497만 (1위)	77.0%	48건
모종동	2억 6,770만 (2위)	71.9%	23건
배방읍	2억 5,420만 (3위)	78.1%	71건
둔포면 현재	2억 975만 (4위)	81.7%	38건
풍기동	2억 475만 (5위)	85.6%	8건
용화동	2억 67만 (6위)	75.2%	19건
음봉면	1억 6,921만 (7위)	70.7%	26건
권곡동	1억 6,308만 (8위)	91.2%	11건
법곡동	1억 5,492만 (9위)	-	10건
온천동	1억 4,834만 (10위)	76.1%	14건
신인동	1억 4,500만 (11위)	-	1건
실옥동	1억 (12위)	-	1건
장존동	8,800만 (13위)	45.5%	3건
신창면	8,586만 (14위)	68.4%	29건
득산동	7,150만 (15위)	-	3건
방축동	6,750만 (16위)	-	3건
좌부동	6,500만 (17위)	55.7%	7건
염치읍	5,683만 (18위)	78.0%	6건
인주면	4,300만 (19위)	-	2건
배미동	4,300만 (20위)	58.1%	5건
초사동	- (21위)	-	-
기산동	- (22위)	-	-
영인면	- (23위)	-	-
도고면	- (24위)	-	-
송악면	- (25위)	-	-
점양동	- (26위)	-	-
신동	- (27위)	-	-
남동	- (28위)	-	-
선장면	- (29위)	-	-
읍내동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 38건

전월 대비 +3%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 975만

최저 6,500만 최고 3억 4,500만

전세가율 81.7%

매매 38건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 38건

상승 10건 · 하락 9건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 8 / 30 / 0건

매매 가격

2억 975만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 3억 4,500만

2억 975만

매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 4,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

81.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,363만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.7% — 깡통전세 위험 매매 38건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 27건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 27건 중

24건 89%

갱신 계약 전체 27건 중

3건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 27건

전세 17건 (63%) 월세·반전세 10건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

102만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세103만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.20

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

신규

전세 1억 7,300만

15층 · 2016년 준공

04.18

신영모닝빌아파트 47.487㎡

신규

전세 5,250만

2층 · 2000년 준공

04.18

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

갱신

전세 1억 7,000만

6층 · 2016년 준공

종전 1억 6,500만 → ▲ +500만

04.18

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

신규

전세 1억 8,000만

1층 · 2016년 준공

04.16

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 2억 5,000만

12층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.24

아산테크노밸리이지더원5단지 72.2295㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

5층 · 2017년 준공

04.21

아산테크노밸리이지더원5단지 72.3669㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

7층 · 2017년 준공

04.18

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9022㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

7층 · 2023년 준공

04.11

아산테크노밸리이지더원9단지 68.9262㎡

신규

보증 2,000만 / 월 105만

5층 · 2023년 준공

04.10

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

4층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.37℃

평균 최고기온

21.23℃

평균 최저기온

5.90℃

극최고기온

29.80℃

극최저기온

-1.30℃

일교차 15.3℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	64.00	21.00	0.0430	0.0110
04.24	37.00	12.00	0.0490	0.0100
04.25	54.00	24.00	0.0510	0.0110
04.26	56.00	28.00	0.0520	0.0090
04.27	46.00	21.00	0.0510	0.0120
04.28	34.00	15.00	0.0500	0.0070
04.29	39.00	20.00	0.0440	0.0110

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.59 / 59.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0459 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0044 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	배미동	4,300만	7일	가성비 1위
2위	좌부동	6,500만	3일	저가 진입
3위	방축동	6,750만	7일	진입장벽 낮음
4위	득산동	7,150만	7일
5위	신창면	8,586만	7일

종합 진단 2026년 04월

둔포면 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

둔포면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 975만 · 전세 중간가 1억 7,363만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

둔포면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0044 ppm · CO 0.43 ppm

둔포면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

둔포면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2억 975만

둔포면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

둔포면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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