충청남도 아산시 신창면 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 68.4%입니다. 매매 중간가 8,586만 기준입니다.

충청남도 아산시 신창면 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 23.0㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청남도 아산시 신창면 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 신창면 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 8,586만입니다.

충청남도 아산시 신창면 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.4℃입니다.

충청남도 아산시

신창면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

신창면 리 (12개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	행목리	1억 67만 ↑+35.1%	-	42만원	7일
매매 중간가 1억 67만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	남성리	8,521만 ↓-36.1%	68%	38만원	7일
매매 중간가 8,521만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 2,233만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	읍내리	4,600만 ↑+2.2%	-	35만원	3일
매매 중간가 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	수장리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	신달리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	궁화리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	가덕리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	신곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	오목리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	가내리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	창암리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	황산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.86㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 3,497만 (1위)	77.0%	48건
모종동	2억 6,770만 (2위)	71.9%	23건
배방읍	2억 5,420만 (3위)	78.1%	71건
둔포면	2억 975만 (4위)	81.7%	38건
풍기동	2억 475만 (5위)	85.6%	8건
용화동	2억 67만 (6위)	75.2%	19건
음봉면	1억 6,921만 (7위)	70.7%	26건
권곡동	1억 6,308만 (8위)	91.2%	11건
법곡동	1억 5,492만 (9위)	-	10건
온천동	1억 4,834만 (10위)	76.1%	14건
신인동	1억 4,500만 (11위)	-	1건
실옥동	1억 (12위)	-	1건
장존동	8,800만 (13위)	45.5%	3건
신창면 현재	8,586만 (14위)	68.4%	29건
득산동	7,150만 (15위)	-	3건
방축동	6,750만 (16위)	-	3건
좌부동	6,500만 (17위)	55.7%	7건
염치읍	5,683만 (18위)	78.0%	6건
인주면	4,300만 (19위)	-	2건
배미동	4,300만 (20위)	58.1%	5건
초사동	- (21위)	-	-
기산동	- (22위)	-	-
영인면	- (23위)	-	-
도고면	- (24위)	-	-
송악면	- (25위)	-	-
점양동	- (26위)	-	-
신동	- (27위)	-	-
남동	- (28위)	-	-
선장면	- (29위)	-	-
읍내동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 29건

전월 대비 -9%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 8,586만

최저 3,600만 최고 1억 9,500만

전세가율 68.4%

매매 29건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 29건

상승 9건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 27 / 2 / 0건

매매 가격

8,586만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,600만 1억 9,500만

8,586만

매매가 밴드 3,600만 ~ 1억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

68.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,233만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

신창면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.4% — 주의 필요 매매 29건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 58건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 58건 중

53건 91%

갱신 계약 전체 58건 중

4건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 58건

전세 4건 (7%) 월세·반전세 54건 (93%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

29건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

7만원

보증금 1억 4,373만

갱신

70만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

54건

전체의 93%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세54건

순월세0건

평균 월세27만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

아산삼부르네상스더힐 84.9765㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,700만

18층 · 2024년 준공

종전 1억 4,000만 → ▲ +700만

04.26

아산코아루 84.9418㎡

전세 1억

15층 · 2006년 준공

04.26

아산코아루 84.9418㎡

신규

전세 1억

15층 · 2006년 준공

04.06

아산코아루에듀파크 84.991㎡

신규

전세 1억 2,000만

4층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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04.24

샘마을 39.27㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

2층 · 2001년 준공

04.23

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

13층 · 2014년 준공

04.22

신아산모아엘가비스타2차아파트 84.9143㎡

신규

보증 1억 8,814만 / 월 7만

6층 · 2023년 준공

04.22

신아산모아엘가비스타2차아파트 75.1101㎡

신규

보증 1억 6,640만 / 월 6만

10층 · 2023년 준공

04.21

아산코아루에듀파크 84.993㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

1층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.11℃

평균 최고기온

20.65℃

평균 최저기온

6.29℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

-0.10℃

일교차 14.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 18.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.33

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	52.50	20.50	0.0430	0.0090
04.24	28.67	13.67	0.0500	0.0080
04.25	38.67	21.67	0.0510	0.0093
04.26	33.67	18.67	0.0517	0.0073
04.27	34.67	18.00	0.0500	0.0093
04.28	26.00	15.00	0.0543	0.0060
04.29	29.67	17.33	0.0467	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.95 / 55.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0471 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0045 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	배미동	4,300만	7일	가성비 1위
2위	좌부동	6,500만	3일	저가 진입
3위	방축동	6,750만	7일	진입장벽 낮음
4위	득산동	7,150만	7일
5위	신창면	8,586만	7일

종합 진단 2026년 04월

신창면 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

신창면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 8,586만 · 전세 중간가 1억 2,233만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신창면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0471 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0045 ppm · CO 0.39 ppm

신창면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

신창면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 8,586만

신창면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

신창면

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2026년 04월

신창면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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가스 대기질

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종합 진단 2026년 04월

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