경상북도 포항시

남구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 202건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,564만

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

83건

전체 대비 41.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 7% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 2억 5,382만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

38건 · 1억 1,269만

중형 60~85㎡

156건 · 1억 9,789만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 3억 6,125만

중소형 19% 중형 77% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 1억 4,115만 · 122건

대잠동

평균 2억 7,006만 · 36건

지곡동

평균 2억 5,182만 · 17건

효자동

평균 3억 108만 · 12건

연일읍

평균 1억 5,625만 · 8건

이동

평균 1억 8,800만 · 4건

송도동

평균 1억 9,000만 · 2건

상도동

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	포항자이아파트 21건	대잠동	98.1682㎡ / 30평	27층	4억 3,000만	▼ -12.2% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.10	8년
2	02.28	포항자이아파트 21건	대잠동	84.9625㎡ / 26평	26층	3억 6,000만	-	신규	25.02~26.02	8년
3	02.28	포항자이아파트 21건	대잠동	84.9526㎡ / 26평	13층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
4	02.28	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	14층	2억 1,000만	-	신규	25.03~29.03	3년
5	02.28	포항아이파크 8건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	25.04~27.04	2년
6	02.28	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
7	02.28	오천서희스타힐스 3건	오천읍 구정리	69.94㎡ / 21평	18층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
8	02.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 50건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	-	신규	25.03~26.03	11년
9	02.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 50건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 5,031만	-	신규	25.04~26.04	11년
10	02.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 50건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 5,031만	-	신규	25.04~26.04	11년
11	02.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 50건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.03~26.03	11년
12	02.28	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
13	02.28	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	10층	1억 1,509만	→ 동결 전 1억 1,509만	갱신	25.03~26.03	18년
14	02.28	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	10층	9,631만	▲ +2.1% 전 9,433만	갱신	25.03~26.03	18년
15	02.27	승리	효자동	84.69㎡ / 26평	4층	3억 3,300만	-	신규	25.05~27.05	34년
16	02.27	포항자이아파트 21건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	25층	3억 3,000만	▼ -9.6% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
17	02.27	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	84.9562㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
18	02.27	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	84.9562㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
19	02.27	포항원동사랑으로부영5차아파트 50건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.03~26.02	11년
20	02.27	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	8층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	25.03~26.03	18년
21	02.26	이동현대홈타운	대잠동	76.8144㎡ / 23평	10층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
22	02.26	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	8층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	25.02~26.02	18년
23	02.26	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	9층	1억 1,509만	-	갱신		18년
24	02.26	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	13층	1억 1,509만	→ 동결 전 1억 1,509만	갱신	25.02~26.02	18년
25	02.26	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	3층	9,631만	-	신규	25.04~26.04	18년
26	02.26	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	12층	9,631만	-	신규	25.03~26.03	18년
27	02.26	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	9층	8,629만	-	갱신		18년
28	02.26	영남비취타운2차(178-26)	연일읍 오천리	66.05㎡ / 20평	1층	5,900만	-	신규	25.03~27.03	38년
29	02.25	포항자이아파트 21건	대잠동	84.9526㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
30	02.25	효자웰빙타운에스케이뷰1차 7건	효자동	84.9461㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	갱신		19년

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