경상북도 포항시 남구

오천읍 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 74건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,424만

전체 중간값

중간 월세

6만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

42건

전체 대비 56.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 0% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 8,284만

중형 60~85㎡

42건 · 1억 596만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 42% 중형 57% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

원리

중간 8,424만 · 54건

문덕리

중간 1,500만 · 9건

용산리

중간 2,000만 · 7건

구정리

중간 1,750만 · 2건

용덕리

중간 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	남포항태왕아너스	오천읍 문덕리	84.84㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	2년
2	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.01~26.01	11년
3	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
4	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
5	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
6	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	9,350만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.01	18년
7	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
8	12.30	포항아이파크 7건	오천읍 용산리	75.91㎡ / 23평	18층	1,000만	85만	-	신규	25.01~26.01	2년
9	12.28	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	106.91㎡ / 32평	29층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	8년
10	12.28	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	69.86㎡ / 21평	15층	1,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	8년
11	12.27	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
12	12.27	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	4층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
13	12.26	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
14	12.26	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	8층	8,220만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	25.01~26.01	18년
15	12.26	힐링엘가	오천읍 문덕리	84.94㎡ / 26평	8층	1,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	11년
16	12.26	제일신천지타운 2건	오천읍 용덕리	59.94㎡ / 18평	11층	500만	45만	-	신규	25.02~27.02	33년
17	12.24	드림빌2차	오천읍 문덕리	57.23㎡ / 17평	3층	500만	45만	-	신규	25.01~27.01	26년
18	12.23	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	6층	1억 962만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.12~25.12	18년
19	12.23	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
20	12.22	오천서희스타힐스	오천읍 구정리	69.94㎡ / 21평	2층	3,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	7년
21	12.20	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	9층	1억 596만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
22	12.20	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
23	12.20	성우천마타운2	오천읍 문덕리	59.93㎡ / 18평	4층	4,500만	10만	-	신규	25.01~27.01	28년
24	12.20	오천제일맨션101,102동	오천읍 구정리	56.28㎡ / 17평	3층	500만	35만	-	신규	24.12~26.12	37년
25	12.19	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
26	12.19	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	9층	8,220만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.12~25.12	18년
27	12.19	제일신천지타운 2건	오천읍 용덕리	59.94㎡ / 18평	14층	500만	40만	-	신규	25.01~27.01	33년
28	12.18	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 2,900만	2만	-	신규	25.02~27.02	10년
29	12.18	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 2,900만	2만	-	신규	25.01~27.01	10년
30	12.18	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.12~25.12	12년

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