경상북도 포항시 남구

오천읍 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 100건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,424만

전체 중간값

중간 월세

6만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 28.0%

갱신 계약

69건

전체 대비 69.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 0% 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 1% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

100

3월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

58건 · 8,424만

중형 60~85㎡

42건 · 1억 1,126만

중소형 58% 중형 42%

하위 지역별 계약 현황

원리

중간 8,424만 · 81건

문덕리

중간 1,000만 · 8건

용덕리

중간 500만 · 5건

구정리

중간 500만 · 3건

용산리

중간 1,500만 · 2건

세계리

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	포항원동사랑으로부영5차아파트	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.04~27.04	11년
2	03.31	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
3	03.31	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	2층	1억 1,060만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.03	18년
4	03.31	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
5	03.31	정림다채움아파트	오천읍 문덕리	82.53㎡ / 25평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	9년
6	03.30	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.06~28.06	10년
7	03.30	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	5층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	18년
8	03.30	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	2층	1억 962만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	18년
9	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
10	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
11	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
12	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	11층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
13	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	9층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
14	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
15	03.28	센트럴파크(A동,B동)	오천읍 문덕리	83.37㎡ / 25평	7층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	10년
16	03.27	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	4층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	18년
17	03.27	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	12층	8,284만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	26.03~27.03	18년
18	03.26	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
19	03.26	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
20	03.26	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	10층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
21	03.25	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	10층	8,220만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	18년
22	03.24	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	7층	1억 962만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	18년
23	03.23	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	13층	8,424만	6만	-	신규	26.04~27.04	12년
24	03.23	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	6층	2,000만	87만	-	갱신		3년
25	03.21	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	14층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	3년
26	03.21	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	7층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.07	3년
27	03.21	제일신천지타운	오천읍 용덕리	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	33년
28	03.20	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
29	03.20	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	12층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	18년
30	03.20	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	45.26㎡ / 14평	8층	1,500만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신 갱신권	26.04~27.04	25년

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