경상북도 포항시 남구

오천읍 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 103건 (순수월세 포함)

2026년 3월 경북 포항시 남구 오천읍 월세 중간은 보증금 8,424만원에 월 6만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 103건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역51건 전세 계약 내역102건 가게2,993곳 인구55,767명 날씨 리포트평균 8.1℃ 초미세먼지29.88㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

8,424만

전체 중간값

중간 월세

6만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 28.2%

갱신 계약

71건

전체 대비 68.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 0% 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 1% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

101

2월

103

3월

2월 대비 계약 +2.0% 3월 계약 103건의 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 60건중간 보증금 8,424만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 43건중간 보증금 1억 1,126만

중소형 58% 중형 42%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원리중간 보증금 8,424만중간 월세 6만원계약 83건 (구분 없음 2건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

월세

높음 1건 (비교 가능 14건 중 7%)

갱신 67건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 54건 중 6%)

월세

오름 2건 (비교 가능 67건 중 3%)

문덕리중간 보증금 1,000만중간 월세 48만원계약 9건