경상북도 포항시 남구

오천읍 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 87건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,834만

전체 평균

평균 월세

21만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 31.0%

갱신 계약

58건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 0% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 0% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

100

3월

4월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

42건 · 6,881만

중형 60~85㎡

45건 · 8,723만

중소형 48% 중형 52%

하위 지역별 계약 현황

원리

평균 9,617만 · 68건

구정리

평균 1,383만 · 6건

문덕리

평균 820만 · 5건

용산리

평균 2,400만 · 5건

용덕리

평균 1,350만 · 2건

세계리

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.07~29.07	10년
2	04.30	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	3층	1억 1,400만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신 갱신권	26.06~29.06	10년
3	04.30	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
4	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	11층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
5	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	12층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
6	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	4층	9,942만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.06~27.06	18년
7	04.30	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
8	04.30	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
9	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	13층	8,220만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.05~27.05	18년
10	04.29	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	11층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.08~28.07	10년
11	04.29	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	3만	-	갱신	26.07~28.06	10년
12	04.29	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
13	04.29	포항아이파크 5건	오천읍 용산리	84.51㎡ / 26평	7층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	2년
14	04.28	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
15	04.28	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	10층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
16	04.28	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.07~27.07	12년
17	04.27	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	3층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.06~29.06	10년
18	04.27	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	1층	4,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	3년
19	04.26	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	84.88㎡ / 26평	16층	5,000만	80만	-	신규	26.06~27.09	3년
20	04.24	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	10층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
21	04.24	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
22	04.24	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	84.88㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	3년
23	04.23	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
24	04.23	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
25	04.23	제일맨션5	오천읍 용덕리	59.58㎡ / 18평	2층	300만	38만	-	신규	26.05~28.03	35년
26	04.22	포항원동사랑으로부영3차 31건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	1층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
27	04.22	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	3층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	18년
28	04.22	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	6층	8,200만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	18년
29	04.22	오천웰메이드홈	오천읍 문덕리	59.93㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	9년
30	04.21	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	9층	1억 3,800만	4만	-	신규	26.07~29.06	10년

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