경상북도 포항시 남구 동해면 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 동해면 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 21.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상북도 포항시 남구 동해면 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.6%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 동해면 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 동해면 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

경상북도 포항시 남구

동해면

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

동해면 하위 지역 (14개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	공당리	1억 8,350만	77%	29만원	1일
매매 중간가 1억 8,350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	도구리	3,560만 ↓-9.9%	-	-	1일
매매 중간가 3,560만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 - 한파 -
	석리	3,083만 ↑+20.5%	-	-	1일
매매 중간가 3,083만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	약전리	3,067만 ↓-22.6%	-	25만원	1일
매매 중간가 3,067만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	입암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	임곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	마산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	금광리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	중흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	발산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 18.06℃ 한파 0일
	상정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	중산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	흥환리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	신정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지곡동	3억 9,600만 (1위)	83.3%	23건
효자동	3억 7,580만 (2위)	84.6%	20건
대잠동	2억 7,636만 (3위)	87.8%	30건
송도동	1억 4,900만 (4위)	-	3건
해도동	1억 4,081만 (5위)	-	10건
대도동	1억 175만 (6위)	68.4%	4건
인덕동	8,450만 (7위)	-	2건
상도동	7,150만 (8위)	-	2건
청림동	2,500만 (9위)	-	1건
동촌동	- (10위)	-	-
장흥동	- (11위)	-	-
호동	- (12위)	-	-
호미곶면	- (13위)	-	-
일월동	- (14위)	-	-
오천읍	- (15위)	-	-
장기면	- (16위)	-	-
연일읍	- (17위)	-	-
대송면	- (18위)	-	-
동해면 현재	- (19위)	-	-
이동	- (20위)	-	-
구룡포읍	- (21위)	-	-
송정동	- (22위)	-	-
송내동	- (23위)	-	-
괴동동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

동해면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 14건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.6% — 인상 압박 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 14건 중

6건 43%

갱신 계약 전체 14건 중

4건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 14건

전세 7건 (50%) 월세·반전세 7건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배 ↑

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

20만원

보증금 1억 2,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

7건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세33만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.6%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.26

포항코아루블루인시티 59.9937㎡

신규

전세 9,700만

1층 · 2018년 준공

10.24

포항코아루블루인시티 84.9812㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,000만

2층 · 2018년 준공

종전 1억 2,000만 → ▲ +2,000만

10.20

포항코아루블루인시티 59.8926㎡

신규

전세 1억 2,000만

12층 · 2018년 준공

10.15

영남동해타운 51.83㎡

전세 2,500만

4층 · 1992년 준공

10.10

포항코아루블루인시티 74.9527㎡

신규

전세 1억 2,000만

9층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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10.26

포항코아루블루인시티 59.9937㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

1층 · 2018년 준공

10.26

포항코아루블루인시티 74.9527㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

9층 · 2018년 준공

10.25

포항블루밸리행복주택 21.83㎡

보증 953만 / 월 7만

11층 · 2022년 준공

10.24

해맞이타운 53.9711㎡

보증 500만 / 월 25만

4층 · 2000년 준공

10.20

포항코아루블루인시티 84.9812㎡

갱신·청구권

보증 1억 2,000만 / 월 20만

4층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 13일 · 열대야 5일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 2.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.17℃

평균 최고기온

22.63℃

평균 최저기온

12.94℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

6.70℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.98 m/s

최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

34.52

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	47.08	27.67	0.0437	0.0145
10.26	57.17	36.79	0.0519	0.0140
10.27	73.95	30.34	0.0336	0.0161
10.28	41.90	18.30	0.0242	0.0163
10.29	43.31	18.09	0.0242	0.0178
10.30	50.54	24.63	0.0247	0.0242
10.31	70.92	34.52	0.0294	0.0285

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.26 / 43.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0292 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0186 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0050 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	해도동	1억 4,081만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상도동	7,150만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	송도동	1억 4,900만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	대도동	1억 175만	1일	환경 양호
5위	청림동	2,500만	4일

종합 진단 2023년 10월

동해면 · 2023-10

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

동해면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동해면 주거 환경 자주 묻는 질문

동해면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동해면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0186 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0050 ppm · CO 0.50 ppm

동해면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동해면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

동해면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

동해면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

동해면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

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