경상북도 포항시 북구

양덕동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 9,462만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 2억 622만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

24건 · 1억 8,792만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

중형 92% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양덕삼구트리니엔2차

평균 1억 9,583만 · 6건

한양수자인

평균 1억 6,840만 · 5건

양덕삼구트리니엔4차

평균 2억 750만 · 4건

포항양덕풍림아이원

평균 1억 7,750만 · 4건

삼성쉐르빌

평균 1억 9,825만 · 4건

양덕삼구트리니엔

평균 3억 · 1건

양덕삼구트리니엔3차

평균 2억 3,000만 · 1건

양덕2차e-편한세상

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	삼성쉐르빌 4건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	18층	1억 8,300만	-	신규	25.04~26.04	16년
2	03.30	한양수자인 5건	양덕동	84.92㎡ / 26평	11층	1억 6,700만	-	신규	25.05~27.05	13년
3	03.29	삼성쉐르빌 4건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	16층	1억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
4	03.27	한양수자인 5건	양덕동	84.92㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	▲ +750.0% 전 2,000만	갱신	25.04~27.04	13년
5	03.25	양덕삼구트리니엔3차	양덕동	84.9599㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
6	03.25	양덕삼구트리니엔2차 6건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	18층	1억 9,000만	▼ -5.0% 전 2억	갱신	25.04~26.04	12년
7	03.23	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.8944㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
8	03.23	한양수자인 5건	양덕동	84.92㎡ / 26평	12층	1억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	13년
9	03.22	한양수자인 5건	양덕동	84.92㎡ / 26평	14층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
10	03.20	한양수자인 5건	양덕동	84.92㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
11	03.18	양덕삼구트리니엔4차 4건	양덕동	67.703㎡ / 20평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
12	03.17	양덕삼구트리니엔	양덕동	106.5893㎡ / 32평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
13	03.16	양덕삼구트리니엔4차 4건	양덕동	84.9397㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
14	03.15	삼성쉐르빌 4건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	8층	1억 9,000만	▼ -5.0% 전 2억	갱신	25.04~27.04	16년
15	03.12	양덕삼구트리니엔4차 4건	양덕동	67.703㎡ / 20평	4층	2억	-	신규	25.04~26.04	9년
16	03.10	양덕삼구트리니엔2차 6건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	6층	2억 4,500만	-	신규	25.03~27.03	12년
17	03.08	양덕삼구트리니엔2차 6건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	8층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.03~26.03	12년
18	03.06	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.6734㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
19	03.06	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.6734㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
20	03.05	삼성쉐르빌 4건	양덕동	118.4061㎡ / 36평	9층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.03~26.03	16년
21	03.05	양덕삼구트리니엔2차 6건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	1층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
22	03.05	양덕삼구트리니엔2차 6건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	1층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
23	03.01	양덕삼구트리니엔4차 4건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	21층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
24	03.01	양덕삼구트리니엔2차 6건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	▼ -12.5% 전 2억 4,000만	갱신	25.04~27.04	12년
25	03.01	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.8944㎡ / 26평	19층	1억 9,000만	▼ -7.2% 전 2억 475만	갱신	25.05~27.05	18년
26	03.01	양덕2차e-편한세상	양덕동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	16년

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