경상북도 포항시 북구 흥해읍 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +47.3%이며, 갱신 10건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경상북도 포항시 북구

흥해읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

흥해읍 하위 지역 (30개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	초곡리	2.5억 ↑+2.7%	83%	69만원	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.1억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	학천리	1.5억 ↓-1.8%	79%	45만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.30㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	이인리	1.1억 ↑+21.2%	72%	44만원	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.30㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	옥성리	1.1억 ↑+48.7%	-	41만원	-
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	남성리	0.8억 ↑+79.2%	-	-	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	마산리	0.8억 ↑+37.9%	-	53만원	-
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	약성리	0.7억	-	-	-
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	학성리	0.7억 ↑+22.8%	-	-	-
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	우목리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 11.67℃ 한파 0일
	죽천리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	용곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	덕장리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	용전리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	대련리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.30㎍ 평균 기온 10.25℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	양백리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	덕성리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	금장리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	흥안리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	칠포리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	오도리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	북송리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	중성리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	망천리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	남송리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	곡강리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	용한리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.81℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양덕동	2.7억 (1위)	84.8%	39건
우현동	2.2억 (2위)	83.5%	22건
두호동	1.8억 (3위)	87.2%	36건
환호동	1.7억 (4위)	89.7%	13건
장성동	1.7억 (5위)	80.9%	46건
창포동	1.6억 (6위)	76.0%	41건
죽도동	1.5억 (7위)	-	5건
득량동	1.5억 (8위)	81.8%	9건
항구동	1.5억 (9위)	50.2%	1건
용흥동	1.1억 (10위)	85.6%	20건
학잠동	1.1억 (11위)	88.0%	12건
학산동	1.0억 (12위)	81.5%	3건
대흥동	- (13위)	-	-
신흥동	- (14위)	-	-
남빈동	- (15위)	-	-
상원동	- (16위)	-	-
동빈1가	- (17위)	-	-
동빈2가	- (18위)	-	-
여남동	- (19위)	-	-
기북면	- (20위)	-	-
청하면	- (21위)	-	-
송라면	- (22위)	-	-
기계면	- (23위)	-	-
여천동	- (24위)	-	-
중앙동	- (25위)	-	-
덕산동	- (26위)	-	-
덕수동	- (27위)	-	-
대신동	- (28위)	-	-
흥해읍 현재	- (29위)	-	-
신광면	- (30위)	-	-
죽장면	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

흥해읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 66건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +47.3% — 높은 인상 갱신 10건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 30% — 갈등 구간 갱신 10건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 66건 중

41건 62%

갱신 계약 전체 66건 중

10건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 66건

전세 39건 (59%) 월세·반전세 27건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

110만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

30.0%

갱신 10건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+47.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

27건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세27건

순월세0건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (47.3%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

대유타운 59.94㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.0억

9층 · 2005년 준공

종전 0.4억 → ▲ +5,500만

03.31

삼도드림파크 84.88㎡

전세 0.5억

18층 · 2004년 준공

03.30

학천삼도미래타운1차 59.46㎡

신규

전세 0.8억

16층 · 2000년 준공

03.30

대유타운 59.94㎡

신규

전세 0.8억

18층 · 2005년 준공

03.29

삼도드림파크 84.88㎡

신규

전세 1.5억

14층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

대유타운 59.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

19층 · 2005년 준공

03.27

유일그랜드 74.16㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

1층 · 1993년 준공

03.24

초곡삼구트리니엔시티 84.9753㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 110만

19층 · 2018년 준공

월세 ▲ +60만

03.23

포항초곡호반베르디움 59.991㎡

신규

보증 1.1억 / 월 11만

13층 · 2019년 준공

03.23

포항초곡호반베르디움 84.9993㎡

신규

보증 1.4억 / 월 14만

18층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

10.91℃

평균 최고기온

17.51℃

평균 최저기온

4.37℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 39.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

34.13

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	104.94	17.28	0.0367	0.0111
03.26	86.69	19.17	0.0308	0.0117
03.27	42.98	12.51	0.0323	0.0158
03.28	50.90	21.22	0.0361	0.0217
03.29	95.28	47.23	0.0478	0.0249
03.30	87.46	45.36	0.0520	0.0256
03.31	68.13	34.13	0.0572	0.0212

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.95 / 53.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0394 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0191 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 북구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	학잠동	1.1억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	득량동	1.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	학산동	1.0억	5일	진입장벽 낮음
4위	창포동	1.6억	2일	환경 양호
5위	장성동	1.7억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 03월

흥해읍 · 2023-03

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

흥해읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문

흥해읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

흥해읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0191 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.40 ppm

흥해읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +47.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 10건 중 3건(30.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

흥해읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

흥해읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm

흥해읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

흥해읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문