경상북도 포항시 북구

흥해읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
흥해읍 동네별 라벨 2023년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
흥해읍 하위 지역 (30개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
초곡리 2억 5,319만 ↓-0.4% 81% 72만원 0일
매매
중간가 2억 5,319만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 313만
거래량 12건
월세
평균 월세 72만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
학천리 1억 3,267만 ↓-12.0% - 68만원 0일
매매
중간가 1억 3,267만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 68만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.43㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
이인리 1억 500만 ↑+13.5% 96% 53만원 0일
매매
중간가 1억 500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 8,569만
거래량 8건
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.43㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
마산리 5,700만 ↓-8.8% - - 0일
매매
중간가 5,700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
약성리 5,450만 ↑+9.0% - - 0일
매매
중간가 5,450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
남성리 5,350만 ↓-14.7% - 62만원 0일
매매
중간가 5,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 62만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
망천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
남송리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
곡강리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
용한리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
우목리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 24.30℃
한파 0일
죽천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
용곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
덕장리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
용전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
대련리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.43㎍
평균 기온 22.80℃
한파 0일
성내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
양백리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
덕성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
용천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
금장리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
흥안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
칠포리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
오도리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
성곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
매산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
북송리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
옥성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
학성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일
중성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양덕동 2억 8,485만 (1위) 86.8% 35건
학산동 2억 2,300만 (2위) 94.0% 2건
우현동 2억 1,800만 (3위) 76.8% 15건
환호동 1억 7,100만 (4위) 87.5% 14건
장성동 1억 6,950만 (5위) 85.2% 35건
득량동 1억 6,875만 (6위) - 10건
창포동 1억 6,757만 (7위) 71.0% 39건
두호동 1억 6,711만 (8위) 87.0% 32건
동빈1가 1억 5,500만 (9위) - 1건
학잠동 1억 3,625만 (10위) 87.6% 14건
죽도동 1억 3,206만 (11위) 71.9% 9건
용흥동 1억 2,746만 (12위) 92.8% 21건
항구동 1억 433만 (13위) 90.6% 3건
신흥동 - (14위) - -
남빈동 - (15위) - -
상원동 - (16위) - -
동빈2가 - (17위) - -
여남동 - (18위) - -
기북면 - (19위) - -
청하면 - (20위) - -
송라면 - (21위) - -
기계면 - (22위) - -
여천동 - (23위) - -
중앙동 - (24위) - -
덕산동 - (25위) - -
덕수동 - (26위) - -
대신동 - (27위) - -
흥해읍 현재 - (28위) - -
신광면 - (29위) - -
죽장면 - (30위) - -
대흥동 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
달전2차삼도뷰엔빌스마트 84.9738㎡
2억 1,500만 ▲ +600만
7층 · 2016년 준공
직전 2억 900만 (2023.09)
09.26
초곡리슈빌아파트 84.9944㎡
2억 4,850만 ▼ -1,150만
2층 · 2018년 준공
직전 2억 6,000만 (2023.09)
09.25
학천삼도미래타운1차 49.56㎡
6,750만 ▼ -450만
1층 · 2000년 준공
직전 7,200만 (2023.09)
09.25
학천삼도미래타운2차 84.8379㎡
1억 1,500만 ▼ -3,800만
14층 · 2000년 준공
직전 1억 5,300만 (2023.04)
09.24
세종황제맨션 72.245㎡
재건축연한
6,400만
13층 · 1993년 준공
직전 6,400만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

흥해읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -10.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 30%
    갱신 10건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 44건
신규 계약 31건70%
갱신 계약 10건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 28건 (64%) 월세 16건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
65만원
보증금 2,000만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

30.0%
갱신 10건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 36%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
삼도드림파크 50.3㎡
갱신·청구권
전세 8,925만
7층 · 2004년 준공
종전 8,500만 → ▲ +425만
09.29
초곡삼구트리니엔시티 84.9753㎡
전세 1억 9,000만
10층 · 2018년 준공
09.29
초곡삼구트리니엔시티 84.9753㎡
신규
전세 1억 9,000만
10층 · 2018년 준공
09.21
포항지엔하임 84.9616㎡
신규
전세 2억 2,000만
17층 · 2018년 준공
09.21
흥해서희스타힐스더캐슬 59.9558㎡
신규
전세 1억 4,000만
7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.28
흥해서희스타힐스더캐슬 59.9874㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
12층 · 2023년 준공
09.25
흥해서희스타힐스더캐슬 59.9874㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
12층 · 2023년 준공
09.25
흥해서희스타힐스더캐슬 59.9558㎡
신규
보증 3,000만 / 월 50만
17층 · 2023년 준공
09.22
포항초곡화산샬레아파트 84.9684㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
16층 · 2019년 준공
09.20
달전2차삼도뷰엔빌스마트 84.9738㎡
신규
보증 1,500만 / 월 100만
20층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.20℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.29 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 63.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.20℃
평균 최고기온
27.29℃
평균 최저기온
20.06℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
13.20℃
일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.44 m/s
최대 일강수량 63.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.44
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 19.44 7.44 0.0470 0.0044
09.25 19.38 6.38 0.0429 0.0068
09.26 9.86 6.82 0.0303 0.0106
09.27 14.59 8.65 0.0254 0.0121
09.28 20.29 11.65 0.0371 0.0080
09.29 42.34 25.76 0.0472 0.0099
09.30 24.90 14.44 0.0375 0.0099
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.29 / 30.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0341 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0087 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

흥해읍 · 2023-09

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 9.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 -10.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

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흥해읍 과거 월 데이터
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흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0341 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -10.2%
  • 갱신 10건 중 3건(30.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 63.00mm