경상북도 김천시

아포읍

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
아포읍 리 (10개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
국사리 3,350만 ↓-64.3% - 35만원 0일
매매
중간가 3,350만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.02㎍
평균 기온 27.25℃
한파 0일
의리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 27.25℃
한파 0일
예리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.02㎍
평균 기온 27.25℃
한파 0일
지리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.02㎍
평균 기온 27.25℃
한파 0일
대신리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 26.75℃
한파 0일
봉산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 26.75℃
한파 0일
제석리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 26.75℃
한파 0일
송천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.02㎍
평균 기온 27.25℃
한파 0일
인리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.02㎍
평균 기온 27.25℃
한파 0일
대성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.02㎍
평균 기온 27.25℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김천시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
율곡동 3억 3,805만 (1위) 84.1% 33건
응명동 1억 9,500만 (2위) - 1건
덕곡동 1억 3,833만 (3위) 82.2% 13건
부곡동 1억 3,660만 (4위) 64.8% 28건
신음동 1억 3,389만 (5위) - 16건
평화동 7,300만 (6위) - 1건
아포읍 현재 3,350만 (7위) - 8건
증산면 - (8위) - -
양천동 - (9위) - -
농소면 - (10위) - -
대덕면 - (11위) - -
남면 - (12위) - -
개령면 - (13위) - -
감문면 - (14위) - -
어모면 - (15위) - -
봉산면 - (16위) - -
대항면 - (17위) - -
지례면 - (18위) - -
부항면 - (19위) - -
구성면 - (20위) - -
황금동 - (21위) - -
교동 - (22위) - -
삼락동 - (23위) - -
감호동 - (24위) - -
용두동 - (25위) - -
모암동 - (26위) - -
성내동 - (27위) - -
감천면 - (28위) - -
남산동 - (29위) - -
조마면 - (30위) - -
문당동 - (31위) - -
다수동 - (32위) - -
백옥동 - (33위) - -
지좌동 - (34위) - -
대광동 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 8건
전월 대비 +60%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 3,350만
최저 2,500만 최고 6,500만
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 8건
상승 3건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +60%
소형 / 중형 / 대형 8 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3,350만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 6,500만
3,350만
매매가 밴드 2,500만 ~ 6,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 4,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
아포덕일한마음 55.67㎡
5,950만 ▼ -550만
1층 · 2004년 준공
07.10
아포덕일한마음 29.25㎡
2,650만 ▲ +50만
4층 · 2004년 준공
07.03
아포덕일한마음 29.25㎡
2,600만 ▲ +100만
5층 · 2004년 준공
07.03
아포덕일한마음 41.62㎡
4,000만 ▼ -400만
1층 · 2004년 준공
07.03
아포덕일한마음 55.67㎡
6,500만 ▲ +600만
9층 · 2004년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

아포읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
3건 60%
갱신 계약 전체 5건 중
2건 40%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
35만원
보증금 1,000만
갱신
33만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세36만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.14
아포덕일한마음 55.67㎡
갱신·청구권
전세 4,500만
3층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.22
아포덕일한마음 55.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
2층 · 2004년 준공
07.15
아포덕일한마음 55.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
13층 · 2004년 준공
07.10
아포덕일한마음 55.67㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 33만
7층 · 2004년 준공
월세 ▲ +13만
07.03
아포덕일한마음 55.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
5층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.18 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 45일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.00℃
평균 최고기온
33.09℃
평균 최저기온
21.75℃
극최고기온
37.10℃
극최저기온
17.00℃
일교차 11.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
23일
호우
0일
평균 풍속1.19 m/s
최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.51
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 31.59 17.02 0.0364 0.0106
07.26 20.61 10.40 0.0281 0.0079
07.27 17.98 8.75 0.0261 0.0059
07.28 18.71 8.78 0.0278 0.0083
07.29 24.50 13.57 0.0352 0.0095
07.30 26.37 14.46 0.0310 0.0107
07.31 31.49 15.51 0.0520 0.0096
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.18 / 21.04 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0316 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0087 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

아포읍 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

아포읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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아포읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3,350만 · 전세 중간가 4,500만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +60%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 3,350만
  • 한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm