경상북도 구미시

산동읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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중간 보증금

2억 3,100만

전체 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 32.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 2억 3,100만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 4,125만

중소형 28% 중형 64% 중대형 8%

하위 지역별 계약 현황

인덕리

중간 2억 4,000만 · 15건

신당리

중간 1억 8,250만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	구미확장단지골드클래스 6건	산동읍 신당리	84.97㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
2	03.29	구미중흥에스-클래스에코시티 3건	산동읍 인덕리	84.89㎡ / 26평	17층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
3	03.27	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	15층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.02	3년
4	03.27	구미호반베르디움엘리트시티 3건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	24층	1억 5,200만	-	신규	26.05~28.05	7년
5	03.26	구미확장단지골드클래스 6건	산동읍 신당리	74.95㎡ / 23평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.03~27.03	9년
6	03.25	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	13층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
7	03.25	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.95㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
8	03.23	구미확장단지골드클래스 6건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.05	9년
9	03.21	우미린센트럴파크	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	9년
10	03.15	구미확장단지골드클래스 6건	산동읍 신당리	84.97㎡ / 26평	4층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~27.01	9년
11	03.14	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	15층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
12	03.14	구미확장단지골드클래스 6건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	5층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.04~28.04	9년
13	03.12	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	99.24㎡ / 30평	22층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	3년
14	03.12	구미호반베르디움엘리트시티 3건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	16층	1억 5,400만	-	신규	26.03~28.03	7년
15	03.11	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
16	03.11	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	16층	2억 4,000만	▲ +9.1% 전 2억 2,000만	갱신	26.03~28.03	3년
17	03.11	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	3층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.04	3년
18	03.09	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
19	03.06	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	10층	2억 2,100만	▲ +5.2% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.03	3년
20	03.05	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	99.24㎡ / 30평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
21	03.05	구미중흥에스-클래스에코시티 3건	산동읍 인덕리	84.98㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	▼ -3.7% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	9년
22	03.05	확장단지 우미린풀하우스	산동읍 인덕리	84.75㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
23	03.05	구미중흥에스-클래스에코시티 3건	산동읍 인덕리	84.89㎡ / 26평	10층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	9년
24	03.05	구미확장단지골드클래스 6건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
25	03.04	구미호반베르디움엘리트시티 3건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	18층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	7년

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