경상북도 구미시

산동읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 2,613만

전체 평균

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 2억 1,625만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 9,171만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 5,023만

중소형 41% 중형 59%

하위 지역별 계약 현황

인덕리

평균 2억 5,247만 · 9건

신당리

평균 1억 9,650만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.24	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 5건	산동읍 인덕리	84.9516㎡ / 26평	20층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
2	04.24	구미중흥에스-클래스에코시티 2건	산동읍 인덕리	84.8922㎡ / 26평	15층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~26.06	9년
3	04.23	구미중흥에스-클래스에코시티 2건	산동읍 인덕리	84.8922㎡ / 26평	22층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
4	04.22	구미확장단지골드클래스 3건	산동읍 신당리	59.9011㎡ / 18평	15층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
5	04.22	구미확장단지골드클래스 3건	산동읍 신당리	59.9011㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
6	04.22	구미호반베르디움엘리트시티	산동읍 신당리	59.1994㎡ / 18평	21층	1억 5,400만	-	신규	26.09~28.09	7년
7	04.21	구미확장단지골드클래스 3건	산동읍 신당리	59.9011㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
8	04.19	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 5건	산동읍 인덕리	84.9728㎡ / 26평	14층	2억 5,725만	▲ +5.0% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
9	04.16	확장단지 우미린풀하우스 2건	산동읍 인덕리	84.7474㎡ / 26평	23층	2억 2,500만	▲ +30.1% 전 1억 7,300만	갱신	26.04~28.04	10년
10	04.16	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 5건	산동읍 인덕리	84.9728㎡ / 26평	20층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
11	04.15	우미린센트럴파크 3건	산동읍 신당리	59.9527㎡ / 18평	23층	2억	-	신규	26.05~28.05	9년
12	04.14	확장단지 우미린풀하우스 2건	산동읍 인덕리	84.9528㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.08~28.08	10년
13	04.08	우미린센트럴파크 3건	산동읍 신당리	59.9527㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
14	04.06	쌍용예가더파크	산동읍 신당리	84.9885㎡ / 26평	14층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	26.04~28.04	7년
15	04.05	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 5건	산동읍 인덕리	84.9728㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.05	3년
16	04.04	우미린센트럴파크 3건	산동읍 신당리	59.9527㎡ / 18평	11층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.05~28.05	9년
17	04.03	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 5건	산동읍 인덕리	84.9728㎡ / 26평	20층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년

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