경상북도 구미시

산동읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

중간 보증금

2억 2,250만

전체 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 2억 2,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 4,000만

중소형 38% 중형 63%

하위 지역별 계약 현황

인덕리

중간 2억 3,750만 · 12건

신당리

중간 2억 500만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 6건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
2	04.25	우미린센트럴파크 6건	산동읍 신당리	84.95㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	26.06~28.06	9년
3	04.25	우미린센트럴파크 6건	산동읍 신당리	84.95㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	26.05~27.03	9년
4	04.25	우미린센트럴파크 6건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	13층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
5	04.24	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 6건	산동읍 인덕리	84.95㎡ / 26평	20층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
6	04.24	구미중흥에스-클래스에코시티 4건	산동읍 인덕리	84.89㎡ / 26평	15층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~26.06	9년
7	04.23	구미중흥에스-클래스에코시티 4건	산동읍 인덕리	84.89㎡ / 26평	22층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
8	04.22	구미확장단지골드클래스 4건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
9	04.22	구미확장단지골드클래스 4건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	15층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
10	04.22	구미호반베르디움엘리트시티	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	21층	1억 5,400만	-	신규	26.09~28.09	7년
11	04.21	구미확장단지골드클래스 4건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
12	04.20	구미중흥에스-클래스에코시티 4건	산동읍 인덕리	84.89㎡ / 26평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
13	04.19	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 6건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	14층	2억 5,725만	▲ +5.0% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
14	04.17	구미확장단지골드클래스 4건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
15	04.16	구미중흥에스-클래스에코시티 4건	산동읍 인덕리	84.89㎡ / 26평	24층	2억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	9년
16	04.16	확장단지 우미린풀하우스 2건	산동읍 인덕리	84.75㎡ / 26평	23층	2억 2,500만	▲ +30.1% 전 1억 7,300만	갱신	26.04~28.04	10년
17	04.16	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 6건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	20층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
18	04.15	우미린센트럴파크 6건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	23층	2억	-	신규	26.05~28.05	9년
19	04.14	확장단지 우미린풀하우스 2건	산동읍 인덕리	84.95㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.08~28.08	10년
20	04.08	우미린센트럴파크 6건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
21	04.06	쌍용예가더파크	산동읍 신당리	84.99㎡ / 26평	14층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	26.04~28.04	7년
22	04.05	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 6건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.05	3년
23	04.04	우미린센트럴파크 6건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	11층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.05~28.05	9년
24	04.03	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 6건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	20층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년

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