경상북도 경산시 진량읍 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 66.5%입니다. 매매 중간가 9,977만 기준입니다.

경상북도 경산시 진량읍 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 경산시 진량읍 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 진량읍 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 46건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 9,977만입니다.

경상북도 경산시 진량읍 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

경상북도 경산시

진량읍

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진량읍 리 (25개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신상리	1억 4,467만 ↓-16.5%	59%	-	0일
매매 중간가 1억 4,467만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	선화리	1억 1,615만 ↓-32.9%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 1,615만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	부기리	7,250만 →±0%	-	36만원	0일
매매 중간가 7,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	북리	6,300만 ↓-50.4%	48%	38만원	0일
매매 중간가 6,300만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	황제리	6,250만 ↑+17.9%	-	35만원	0일
매매 중간가 6,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	봉회리	6,225만 ↑+25.1%	92%	30만원	0일
매매 중간가 6,225만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 6,200만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	양기리	5,950만 ↓-5.6%	67%	30만원	0일
매매 중간가 5,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	다문리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	아사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	시문리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	현내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	마곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	광석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	대원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	속초리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	신제리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	안촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	당곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	가야리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	보인리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	상림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	내리리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	문천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	평사리(坪沙)	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	평사리(平沙)	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	3억 7,467만 (1위)	73.1%	40건
중방동	3억 5,625만 (2위)	65.0%	6건
대평동	2억 4,000만 (3위)	62.7%	7건
사정동	2억 2,700만 (4위)	-	1건
옥곡동	2억 1,040만 (5위)	79.1%	8건
계양동	2억 975만 (6위)	69.3%	4건
압량읍	1억 9,871만 (7위)	76.9%	17건
하양읍	1억 9,415만 (8위)	70.0%	24건
삼풍동	1억 9,300만 (9위)	-	1건
정평동	1억 9,133만 (10위)	88.1%	20건
사동	1억 6,802만 (11위)	84.2%	23건
백천동	1억 6,792만 (12위)	77.4%	24건
옥산동	1억 2,625만 (13위)	90.5%	8건
자인면	1억 1,800만 (14위)	-	3건
삼북동	1억 500만 (15위)	66.7%	1건
진량읍 현재	9,977만 (16위)	66.5%	46건
상방동	9,400만 (17위)	-	2건
와촌면	7,000만 (18위)	-	4건
신교동	6,200만 (19위)	-	1건
남산면	- (20위)	-	-
갑제동	- (21위)	-	-
내동	- (22위)	-	-
여천동	- (23위)	-	-
삼남동	- (24위)	-	-
서상동	- (25위)	-	-
대정동	- (26위)	-	-
임당동	- (27위)	-	-
대동	- (28위)	-	-
조영동	- (29위)	-	-
남방동	- (30위)	-	-
유곡동	- (31위)	-	-
용성면	- (32위)	-	-
남천면	- (33위)	-	-
신천동	- (34위)	-	-
점촌동	- (35위)	-	-
평산동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 46건

전월 대비 +35%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 9,977만

최저 3,050만 최고 3억 4,700만

전세가율 66.5%

매매 46건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 46건

상승 10건 · 하락 16건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +35%

소형 / 중형 / 대형 41 / 5 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

9,977만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,050만 3억 4,700만

9,977만

매매가 밴드 3,050만 ~ 3억 4,700만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

66.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5,300만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.5% — 주의 필요 매매 46건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 28건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

28건 100%

갱신 계약 전체 28건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 4건 (14%) 월세·반전세 24건 (86%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

25건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

24건

전체의 86%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세24건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.24

경산4차삼주봉황타운 34.2㎡

신규

전세 3,000만

14층 · 1998년 준공

05.04

초원장미타운 59.88㎡

신규

전세 4,000만

7층 · 1996년 준공

05.02

경산2차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

전세 6,200만

6층 · 1996년 준공

05.01

경산우방힐타운 76.65㎡

신규

전세 8,000만

4층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

경산진량호반써밋더포레스트 84.9777㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

7층 · 2020년 준공

05.31

경산진량호반써밋더포레스트 84.9777㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

8층 · 2020년 준공

05.31

경산선화청구타운 59.91㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 1997년 준공

05.30

경산진량호반써밋더포레스트 59.9909㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

8층 · 2020년 준공

05.26

경산1차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

보증 500만 / 월 25만

10층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.23℃

평균 최고기온

23.90℃

평균 최저기온

11.36℃

극최고기온

32.90℃

극최저기온

4.70℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.15 m/s

최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.58

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	13.07	11.12	0.0415	0.0048
05.26	24.48	17.86	0.0443	0.0095
05.27	34.42	23.90	0.0540	0.0134
05.28	43.92	31.21	0.0548	0.0139
05.29	28.52	22.09	0.0447	0.0090
05.30	15.65	10.65	0.0445	0.0057
05.31	18.67	12.58	0.0416	0.0082

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.45 / 31.92 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0449 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0089 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신교동	6,200만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	와촌면	7,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상방동	9,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진량읍	9,977만	0일	공기질 최우수
5위	삼북동	1억 500만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

진량읍 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

진량읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 9,977만 · 전세 중간가 5,300만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.33 ppm

진량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 46건 — 전월 대비 +35%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 9,977만

진량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm

진량읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

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