경상북도 경산시 진량읍 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 74.0%입니다. 매매 중간가 1억 2,162만 기준입니다.

경상북도 경산시 진량읍 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 경산시 진량읍 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 진량읍 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 34건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 2,162만입니다.

경상북도 경산시 진량읍 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.9℃입니다.

경상북도 경산시

진량읍

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진량읍 리 (25개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신상리	1억 7,333만 ↑+23.4%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 7,333만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	선화리	1억 7,300만 ↑+33.5%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 7,300만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	북리	1억 2,700만 ↓-11.2%	79%	34만원	0일
매매 중간가 1억 2,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	부기리	7,250만 ↑+3.6%	69%	-	0일
매매 중간가 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	양기리	6,300만 ↑+29.2%	-	35만원	0일
매매 중간가 6,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	황제리	5,300만 ↑+6.0%	-	-	0일
매매 중간가 5,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	봉회리	4,975만 ↓-9.9%	-	34만원	0일
매매 중간가 4,975만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,823만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	다문리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	아사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	시문리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	현내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	마곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	광석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	대원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	속초리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	신제리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	안촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	당곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	가야리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	보인리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	상림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	내리리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	문천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	평사리(坪沙)	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	평사리(平沙)	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	4억 1,958만 (1위)	72.3%	45건
계양동	3억 7,250만 (2위)	64.1%	4건
옥곡동	2억 8,558만 (3위)	67.4%	11건
상방동	2억 4,500만 (4위)	-	2건
대평동	2억 1,500만 (5위)	75.4%	5건
중방동	2억 1,390만 (6위)	68.7%	7건
사정동	1억 9,600만 (7위)	84.2%	1건
하양읍	1억 8,900만 (8위)	77.5%	21건
백천동	1억 8,280만 (9위)	85.1%	14건
정평동	1억 8,275만 (10위)	80.7%	21건
압량읍	1억 7,543만 (11위)	87.5%	21건
삼풍동	1억 7,000만 (12위)	80.0%	3건
사동	1억 6,294만 (13위)	73.9%	13건
삼북동	1억 2,800만 (14위)	-	2건
진량읍 현재	1억 2,162만 (15위)	74.0%	34건
옥산동	1억 167만 (16위)	82.1%	5건
신교동	1억 (17위)	-	1건
와촌면	6,450만 (18위)	-	1건
자인면	4,500만 (19위)	-	1건
남산면	- (20위)	-	-
갑제동	- (21위)	-	-
내동	- (22위)	-	-
여천동	- (23위)	-	-
삼남동	- (24위)	-	-
서상동	- (25위)	-	-
대정동	- (26위)	-	-
임당동	- (27위)	-	-
대동	- (28위)	-	-
조영동	- (29위)	-	-
남방동	- (30위)	-	-
유곡동	- (31위)	-	-
용성면	- (32위)	-	-
남천면	- (33위)	-	-
신천동	- (34위)	-	-
점촌동	- (35위)	-	-
평산동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 34건

전월 대비 -8%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 2,162만

최저 2,900만 최고 3억 5,000만

전세가율 74.0%

매매 34건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 34건

상승 8건 · 하락 8건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 28 / 6 / 0건

매매 가격

1억 2,162만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,900만 3억 5,000만

1억 2,162만

매매가 밴드 2,900만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

74.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,424만

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.0% — 주의 필요 매매 34건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 23건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

22건 96%

갱신 계약 전체 23건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 7건 (30%) 월세·반전세 16건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

33만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.21

경산3차삼주봉황타운 59.62㎡

신규

전세 6,970만

10층 · 1997년 준공

04.17

우림필유 84.9019㎡

신규

전세 1억 5,500만

10층 · 2007년 준공

04.16

경산선화청구타운 59.91㎡

신규

전세 7,000만

17층 · 1997년 준공

04.15

경산1차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

전세 6,000만

7층 · 1996년 준공

04.11

이안경산진량아파트 84.891㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

초원장미타운 59.88㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 1996년 준공

04.29

경산진량호반써밋더포레스트 59.9909㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

4층 · 2020년 준공

04.26

경산1차윤성 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

16층 · 1995년 준공

04.25

경산2차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

8층 · 1996년 준공

04.23

초원장미타운 59.88㎡

신규

보증 300만 / 월 32만

7층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.14℃

평균 최고기온

21.86℃

평균 최저기온

6.92℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

-0.40℃

일교차 14.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.54 m/s

최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.48

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	48.88	20.32	0.0503	0.0094
04.25	62.98	26.52	0.0526	0.0082
04.26	33.15	11.13	0.0535	0.0097
04.27	31.42	10.40	0.0567	0.0082
04.28	40.53	12.59	0.0506	0.0123
04.29	35.73	17.00	0.0556	0.0099
04.30	46.04	24.48	0.0579	0.0119

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.25 / 31.70 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0482 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	자인면	4,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	와촌면	6,450만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	신교동	1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	옥산동	1억 167만	0일	공기질 최우수
5위	진량읍	1억 2,162만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

진량읍 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진량읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 2,162만 · 전세 중간가 9,424만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0482 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.36 ppm

진량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 34건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 2,162만

진량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

진량읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

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