경상남도 창원시 의창구 중동 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 57.9%입니다. 매매 중간가 9억 950만 기준입니다.

경상남도 창원시 의창구 중동 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 의창구 중동 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 9건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 의창구 중동 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 9억 950만입니다.

경상남도 창원시 의창구 중동 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

경상남도 창원시 의창구

중동

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준

이웃 동네 가격 비교

의창구 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중동 현재	9억 950만 (1위)	57.9%	23건
명서동	6억 1,150만 (2위)	76.1%	4건
봉림동	3억 9,250만 (3위)	-	2건
봉곡동	2억 7,850만 (4위)	35.9%	2건
서상동	2억 5,875만 (5위)	75.9%	7건
팔용동	2억 4,211만 (6위)	80.1%	34건
동정동	1억 5,675만 (7위)	-	4건
도계동	1억 1,407만 (8위)	-	8건
소답동	9,467만 (9위)	-	6건
소계동	7,100만 (10위)	-	2건
북동	- (11위)	-	-
차용동	- (12위)	-	-
사화동	- (13위)	-	-
반계동	- (14위)	-	-
명곡동	- (15위)	-	-
서곡동	- (16위)	-	-
북면	- (17위)	-	-
퇴촌동	- (18위)	-	-
내리동	- (19위)	-	-
지귀동	- (20위)	-	-
사림동	- (21위)	-	-
덕정동	- (22위)	-	-
용동	- (23위)	-	-
동읍	- (24위)	-	-
대산면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 23건

전월 대비 -38%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건

매매 중간가 9억 950만

최저 6억 7,800만 최고 13억 9,000만

전세가율 57.9%

매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 23건

상승 5건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -38%

소형 / 중형 / 대형 3 / 14 / 6건

매매 가격

9억 950만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6억 7,800만 13억 9,000만

9억 950만

매매가 밴드 6억 7,800만 ~ 13억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

57.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 870만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

중동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4

거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 +4.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 89%

갱신 9건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 53건

신규 계약 44건83%

갱신 계약 9건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (60%) 월세 21건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

120만원

보증금 1억 7,500만

갱신

100만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

88.9%

갱신 9건 중 8건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건

전체의 40%

평균 월세120만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

창원중동유니시티2단지 84.1031㎡

신규

전세 5억 2,000만

11층 · 2019년 준공

12.30

창원중동유니시티3단지 84.7171㎡

갱신·청구권

전세 4억 6,000만

32층 · 2019년 준공

종전 4억 4,000만 → ▲ +2,000만

12.29

창원중동유니시티1단지 59.9816㎡

신규

전세 3억 9,000만

9층 · 2019년 준공

12.29

창원중동유니시티3단지 84.7171㎡

신규

전세 5억

11층 · 2019년 준공

12.27

창원중동유니시티4단지 100.3072㎡

신규

전세 5억 8,000만

5층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.27

창원중동유니시티1단지 59.9816㎡

신규

보증 2억 6,000만 / 월 60만

30층 · 2019년 준공

12.22

창원중동유니시티4단지 84.7886㎡

신규

보증 2억 / 월 115만

36층 · 2019년 준공

12.18

창원중동유니시티4단지 84.7171㎡

갱신·청구권

보증 2억 5,000만 / 월 85만

21층 · 2019년 준공

월세 ▲ +2만

12.18

창원중동유니시티4단지 84.7171㎡

신규

보증 3억 / 월 90만

13층 · 2019년 준공

12.17

창원중동유니시티1단지 99.1742㎡

신규

보증 1억 / 월 190만

37층 · 2019년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.92℃

평균 최고기온

10.29℃

평균 최저기온

0.67℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-6.60℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.64 m/s

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	17.00	11.00	0.0320	0.0080
12.26	9.00	5.00	0.0300	0.0060
12.27	22.00	14.00	0.0240	0.0160
12.28	26.00	18.00	0.0120	0.0300
12.29	30.00	19.00	0.0150	0.0340
12.30	32.00	20.00	0.0310	0.0170
12.31	16.00	10.00	0.0280	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.00 / 29.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0213 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0205 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 창원시 의창구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소계동	7,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	소답동	9,467만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	도계동	1억 1,407만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동정동	1억 5,675만	0일	공기질 최우수
5위	팔용동	2억 4,211만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 12월

중동 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 57.9% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 57.9%

다른 데이터 탐색

중동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중동 주거 환경 자주 묻는 질문

중동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.9%
매매 중간가 9억 950만 · 전세 중간가 5억 870만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0205 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.38 ppm

중동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 9건 중 8건(88.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 -38%
상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
매매 중간가 9억 950만

중동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

중동