경상남도 창원시 의창구 도계동 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 3,085만 기준입니다.

경상남도 창원시 의창구 도계동 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 창원시 의창구 도계동 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +14.3%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 의창구 도계동 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 3,085만입니다.

경상남도 창원시 의창구 도계동 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

경상남도 창원시 의창구

도계동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

의창구 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중동	7억 3,733만 (1위)	58.2%	8건
명서동	6억 1,500만 (2위)	68.3%	5건
봉림동	4억 9,000만 (3위)	-	1건
서상동	3억 3,000만 (4위)	80.3%	7건
팔용동	2억 9,613만 (5위)	78.4%	27건
동정동	2억 8,400만 (6위)	-	2건
봉곡동	2억 7,000만 (7위)	85.2%	1건
도계동 현재	1억 3,085만 (8위)	-	12건
소답동	1억 2,318만 (9위)	-	12건
소계동	8,183만 (10위)	-	3건
북동	- (11위)	-	-
차용동	- (12위)	-	-
사화동	- (13위)	-	-
반계동	- (14위)	-	-
명곡동	- (15위)	-	-
서곡동	- (16위)	-	-
북면	- (17위)	-	-
퇴촌동	- (18위)	-	-
내리동	- (19위)	-	-
지귀동	- (20위)	-	-
사림동	- (21위)	-	-
덕정동	- (22위)	-	-
용동	- (23위)	-	-
동읍	- (24위)	-	-
대산면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 12건

전월 대비 -8%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 3,085만

최저 9,300만 최고 1억 8,000만

전세가율 -

매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 12건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 4 / 8 / 0건

매매 가격

1억 3,085만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,300만 1억 8,000만

1억 3,085만

매매가 밴드 9,300만 ~ 1억 8,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,875만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

도계동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +14.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 10건

신규 계약 9건90%

갱신 계약 1건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (40%) 월세 6건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

15만원

보증금 7,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

6건

전체의 60%

평균 월세22만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.25

청방 59.94㎡

신규

전세 1억 500만

4층 · 1994년 준공

04.17

건우맨션 63.18㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 2,000만

3층 · 1996년 준공

종전 1억 500만 → ▲ +1,500만

04.10

대풍훼미리 68.0㎡

신규

전세 6,000만

10층 · 1992년 준공

04.08

대화빌라 84.39㎡

신규

전세 3,000만

4층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

해바라기맨션 50.31㎡

신규

보증 6,000만 / 월 10만

2층 · 1989년 준공

04.26

강남훼미리 75.27㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

3층 · 1997년 준공

04.22

도계휴먼시아 41.99㎡

신규

보증 2,594만 / 월 19만

3층 · 2009년 준공

04.18

청방그린 69.595㎡

신규

보증 9,000만 / 월 15만

3층 · 1996년 준공

04.15

상아그로리아맨션 59.9㎡

신규

보증 9,000만 / 월 15만

5층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.24℃

평균 최고기온

21.92℃

평균 최저기온

9.37℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

4.30℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 52.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	21.00	6.33	0.0370	0.0134
04.25	26.00	9.33	0.0479	0.0151
04.26	37.14	19.86	0.0347	0.0301
04.27	42.08	24.04	0.0532	0.0222
04.28	46.25	27.96	0.0626	0.0196
04.29	30.00	16.38	0.0428	0.0168
04.30	23.71	10.67	0.0401	0.0148

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.54 / 56.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0422 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0197 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 창원시 의창구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소계동	8,183만	3일	가성비 1위
2위	소답동	1억 2,318만	3일	저가 진입
3위	도계동	1억 3,085만	3일	진입장벽 낮음
4위	봉곡동	2억 7,000만	3일
5위	동정동	2억 8,400만	3일

종합 진단 2024년 04월

도계동 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +14.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

도계동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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도계동 주거 환경 자주 묻는 질문

도계동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 3,085만 · 전세 중간가 7,875만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

도계동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0422 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0197 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.38 ppm

도계동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +14.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

도계동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 3,085만

도계동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm

도계동