경상남도 창원시

성산구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
성산구 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
성산구 리 (41개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용호동 5억 7,483만 ↓-15.2% 46% 77만원 0일
매매
중간가 5억 7,483만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 46%
중간 보증금 2억 8,308만
거래량 20건
월세
평균 월세 77만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
신월동 4억 4,250만 ↑+12.7% 29% 55만원 0일
매매
중간가 4억 4,250만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 29%
중간 보증금 1억 9,450만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
성주동 4억 3,367만 ↓-7.7% 82% 75만원 0일
매매
중간가 4억 3,367만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 3억 7,900만
거래량 9건
월세
평균 월세 75만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
반림동 4억 1,480만 ↓-3.0% 64% 73만원 0일
매매
중간가 4억 1,480만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 6,994만
거래량 45건
월세
평균 월세 73만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
가음동 3억 8,988만 ↓-5.0% 66% 58만원 0일
매매
중간가 3억 8,988만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 3억 2,017만
거래량 30건
월세
평균 월세 58만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.84㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
상남동 3억 7,875만 ↑+14.8% 60% 70만원 0일
매매
중간가 3억 7,875만
거래량 49건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 6,727만
거래량 71건
월세
평균 월세 70만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
대원동 2억 9,700만 ↓-19.1% 79% 55만원 0일
매매
중간가 2억 9,700만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 5,344만
거래량 11건
월세
평균 월세 55만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.99㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
남양동 2억 6,400만 ↑+4.4% 84% 28만원 0일
매매
중간가 2억 6,400만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 370만
거래량 36건
월세
평균 월세 28만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.84㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
사파동 2억 5,725만 ↓-20.1% 55% 40만원 0일
매매
중간가 2억 5,725만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 1억 3,520만
거래량 23건
월세
평균 월세 40만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.84㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
대방동 2억 2,506만 ↑+16.2% 81% 40만원 0일
매매
중간가 2억 2,506만
거래량 58건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 8,213만
거래량 57건
월세
평균 월세 40만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
안민동 2억 2,300만 ↑+18.9% 69% 12만원 0일
매매
중간가 2억 2,300만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 8,463만
거래량 6건
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
반지동 1억 9,467만 ↓-17.2% 68% 28만원 0일
매매
중간가 1억 9,467만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 5,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 28만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.99㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
남산동 1억 9,000만 ↓-34.8% 85% 16만원 0일
매매
중간가 1억 9,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2억 4,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 16만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
신촌동 1억 5,931만 ↑+13.8% 85% - 0일
매매
중간가 1억 5,931만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 8,550만
거래량 6건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.62㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
내동 1억 5,575만 ↑+13.7% 82% - 0일
매매
중간가 1억 5,575만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.99㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
귀산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.98㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
사파정동 - - 140만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 4,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 140만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.84㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
귀곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.98㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
귀현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.98㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
용지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
삼동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.99㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
덕정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.99㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
퇴촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
두대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.99㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
웅남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
성산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.99㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
가음정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.84㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
외동 - - 37만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 37만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
삼정자동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
천선동 - - 60만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,700만
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
불모산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
남지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
상복동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
완암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
토월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.84㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
창곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
월림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
적현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.62㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
양곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
반송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 현재 3억 1,534만 (1위) 68.3% 310건
의창구 3억 877만 (2위) 68.6% 70건
진해구 2억 1,192만 (3위) 74.8% 137건
마산회원구 2억 804만 (4위) 75.7% 87건
마산합포구 1억 8,813만 (5위) 78.7% 140건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 310건
전월 대비 -13%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 86건 / 하락 66건
매매 중간가 3억 1,534만
최저 7,000만 최고 14억 9,000만
전세가율 68.3%
매매 310건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 310건
상승 86건 · 하락 66건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 151 / 134 / 25건

매매 가격

3억 1,534만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,000만 14억 9,000만
3억 1,534만
매매가 밴드 7,000만 ~ 14억 9,000만
최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

68.3%
68.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,960만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
성원남산3차 47.97㎡
재건축연한
1억 900만 ▲ +1,000만
16층 · 1992년 준공
직전 9,900만 (2023.06)
06.30
덕산타운2 71.82㎡
재건축연한
2억 7,300만 ▼ -1,200만
16층 · 1996년 준공
직전 2억 8,500만 (2023.02)
06.30
덕산타운1 59.95㎡
재건축연한
2억 1,950만 ▲ +5,400만
7층 · 1992년 준공
직전 1억 6,550만 (2023.06)
06.30
덕산타운1 49.94㎡
재건축연한
1억 5,000만 ▲ +200만
15층 · 1992년 준공
직전 1억 4,800만 (2023.06)
06.30
대동디지털황토방 84.9026㎡
3억 8,500만 ▲ +700만
12층 · 2001년 준공
직전 3억 7,800만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

성산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 310건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 86 / 하락 66
    거래 310건 중 직전 거래와 비교 가능 157건
  • 갱신 증액률 +6.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 98건 기반
  • 갱신요구권 사용률 54%
    갱신 98건 중 53건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 472건
신규 계약 292건62%
갱신 계약 98건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 331건 (70%) 월세 141건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
270건
중형 ~85㎡
164건
대형 85㎡↑
38건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
50만원
보증금 5,000만
갱신
48만원
보증금 8,500만

갱신요구권 사용률

54.1%
갱신 98건 중 53건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

141건
전체의 30%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

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06.30
창원가음한화꿈에그린 84.9763㎡
신규
전세 4억 5,000만
28층 · 2017년 준공
06.30
대방그린빌 49.865㎡
신규
전세 1억 3,000만
18층 · 1996년 준공
06.30
노블파크 75.98㎡
신규
전세 3억 5,000만
16층 · 2007년 준공
06.30
올림픽 71.94㎡
신규
전세 9,000만
5층 · 1990년 준공
06.30
트리비앙 59.98㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 8,000만
13층 · 2006년 준공
종전 2억 → ▲ +8,000만

최근 월세 계약

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06.30
센트럴시티 39.28㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
5층 · 1987년 준공
06.30
성원 49.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
15층 · 1994년 준공
06.30
노블파크 76.03㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
7층 · 2007년 준공
06.29
트리비앙 84.95㎡
신규
보증 3억 2,000만 / 월 28만
10층 · 2006년 준공
06.29
대동 50.25㎡
보증 5,000만 / 월 25만
4층 · 1988년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.92 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.80℃
평균 최고기온
27.92℃
평균 최저기온
18.66℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
12.70℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.88 m/s
최대 일강수량 43.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.04
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 20.32 12.11 0.0362 0.0158
06.25 13.72 9.51 0.0310 0.0121
06.26 11.43 5.69 0.0162 0.0090
06.27 14.06 7.38 0.0241 0.0086
06.28 12.56 7.61 0.0415 0.0140
06.29 17.96 9.66 0.0238 0.0087
06.30 12.44 7.04 0.0269 0.0134
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.92 / 35.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0416 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0141 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

성산구 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 68.3% · 갱신 증액률 +6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 68.3%

다른 데이터 탐색

성산구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.3%
  • 매매 중간가 3억 1,534만 · 전세 중간가 2억 2,960만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 98건 중 53건(54.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 310건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 57% (상승 86건 / 하락 66건)
  • 매매 중간가 3억 1,534만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm