경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 74.8%입니다. 매매 중간가 2억 1,192만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.3%이며, 갱신 26건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 137건이며 상승 비율은 59%입니다. 매매 중간가는 2억 1,192만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.6℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이동	3억 5,000만 ↑+94.4%	-	-	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	장천동	3억 567만 ↓-0.7%	61%	90만원	-
매매 중간가 3억 567만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 1,738만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	안골동	3억 ↑+20.0%	70%	72만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	자은동	2억 7,275만 ↑+15.7%	71%	30만원	0일
매매 중간가 2억 7,275만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,465만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	대죽동	2억 6,750만	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	남문동	2억 4,267만 ↓-3.3%	76%	68만원	0일
매매 중간가 2억 4,267만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,542만 거래량 132건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	석동	2억 3,867만 ↓-0.2%	70%	8만원	0일
매매 중간가 2억 3,867만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 9,513만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	풍호동	2억 1,464만 ↑+7.5%	72%	40만원	-
매매 중간가 2억 1,464만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,905만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	남양동	2억 350만 ↑+8.8%	77%	59만원	0일
매매 중간가 2억 350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	용원동	1억 9,867만 ↓-6.8%	-	41만원	0일
매매 중간가 1억 9,867만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,077만 거래량 203건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	경화동	1억 8,629만 ↓-5.5%	87%	26만원	0일
매매 중간가 1억 8,629만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 643만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	속천동	1억 7,750만	82%	-	0일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	두동	1억 3,500만 ↑+25.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	인사동	1억 1,700만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	청안동	1억 517만 ↓-16.9%	84%	46만원	0일
매매 중간가 1억 517만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 420만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	마천동	1억 ↓-28.2%	100%	29만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	화천동	9,900만 ↓-42.8%	-	-	0일
매매 중간가 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	덕산동	7,000만 ↓-41.7%	-	-	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	소사동	3,800만 ↓-37.7%	-	-	0일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	부흥동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,800만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	충무동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	여좌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	태백동	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	북부동	-	-	30만원	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	광화동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	태평동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 1,534만 (1위)	68.3%	310건
의창구	3억 877만 (2위)	68.6%	70건
진해구 현재	2억 1,192만 (3위)	74.8%	137건
마산회원구	2억 804만 (4위)	75.7%	87건
마산합포구	1억 8,813만 (5위)	78.7%	140건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 137건

전월 대비 +5%

상승 비율 59%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 1,192만

최저 3,800만 최고 5억 6,000만

전세가율 74.8%

매매 137건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 137건

상승 29건 · 하락 20건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 55 / 73 / 9건

매매 가격

2억 1,192만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 5억 6,000만

2억 1,192만

매매가 밴드 3,800만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

74.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,476만

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.8% — 주의 필요 매매 137건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 515건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.3% — 안정적 갱신 26건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 26건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 515건 중

143건 28%

갱신 계약 전체 515건 중

26건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 515건

전세 419건 (81%) 월세·반전세 96건 (19%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

112건

중형 ~85㎡

398건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

40만원

보증금 7,982만

갱신요구권 사용률

19.2%

갱신 26건 중 5건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

96건

전체의 19%

반전세96건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.3%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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06.30

자은중흥에스-클래스 84.8605㎡

신규

전세 2억 8,000만

12층 · 2017년 준공

06.30

리젠시빌란트 73.5046㎡

전세 1억 4,980만

14층 · 2019년 준공

06.30

진해유진에코블루스카이 59.9717㎡

전세 1억 8,000만

14층 · 2015년 준공

06.30

부산신항사랑으로부영6단지 84.627㎡

전세 1억 2,582만

24층 · 2019년 준공

06.30

리젠시빌란트 73.5046㎡

전세 1억 4,980만

20층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

한결예다움 49.31㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

8층 · 2014년 준공

06.30

마린힐즈 45.4733㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

5층 · 2020년 준공

06.30

풍림 59.96㎡

신규

보증 7,000만 / 월 15만

6층 · 1999년 준공

06.30

우성 59.85㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

8층 · 1993년 준공

06.29

부영3차 49.842㎡

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

22.59℃

평균 최고기온

27.32℃

평균 최저기온

18.75℃

극최고기온

32.70℃

극최저기온

12.70℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 43.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

5.84

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	18.97	11.09	0.0324	0.0188
06.25	11.14	8.62	0.0305	0.0140
06.26	10.46	6.47	0.0231	0.0093
06.27	13.33	6.92	0.0284	0.0103
06.28	11.33	7.32	0.0435	0.0162
06.29	15.42	8.54	0.0264	0.0114
06.30	11.94	5.84	0.0287	0.0159

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.16 / 35.75 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0405 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0186 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 8,813만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마산회원구	2억 804만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진해구	2억 1,192만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의창구	3억 877만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 1,534만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

진해구 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 1,192만 · 전세 중간가 1억 5,476만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0186 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 26건 중 5건(19.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 137건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 59% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 1,192만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

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가스 대기질

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실거주 관점

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