경상남도 창원시

진해구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
진해구 리 (65개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
이동 3억 5,000만 ↑+94.4% - - 0일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
장천동 3억 567만 ↓-0.7% 61% 90만원 -
매매
중간가 3억 567만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억 1,738만
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 90만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.04℃
한파 0일
안골동 3억 ↑+20.0% 70% 72만원 0일
매매
중간가 3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 72만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
자은동 2억 7,275만 ↑+15.7% 71% 30만원 0일
매매
중간가 2억 7,275만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 5,465만
거래량 20건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
대죽동 2억 6,750만 - - 0일
매매
중간가 2억 6,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
남문동 2억 4,267만 ↓-3.3% 76% 68만원 0일
매매
중간가 2억 4,267만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 7,542만
거래량 132건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
석동 2억 3,867만 ↓-0.2% 70% 8만원 0일
매매
중간가 2억 3,867만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 9,513만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
풍호동 2억 1,464만 ↑+7.5% 72% 40만원 -
매매
중간가 2억 1,464만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 4,905만
거래량 20건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.04℃
한파 0일
남양동 2억 350만 ↑+8.8% 77% 59만원 0일
매매
중간가 2억 350만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
용원동 1억 9,867만 ↓-6.8% - 41만원 0일
매매
중간가 1억 9,867만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,077만
거래량 203건
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
경화동 1억 8,629만 ↓-5.5% 87% 26만원 0일
매매
중간가 1억 8,629만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 2억 643만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
속천동 1억 7,750만 82% - 0일
매매
중간가 1억 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
두동 1억 3,500만 ↑+25.9% - - 0일
매매
중간가 1억 3,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
인사동 1억 1,700만 - - 0일
매매
중간가 1억 1,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
청안동 1억 517만 ↓-16.9% 84% 46만원 0일
매매
중간가 1억 517만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 420만
거래량 16건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
마천동 1억 ↓-28.2% 100% 29만원 0일
매매
중간가 1억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.15㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
화천동 9,900만 ↓-42.8% - - 0일
매매
중간가 9,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
덕산동 7,000만 ↓-41.7% - - 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
소사동 3,800만 ↓-37.7% - - 0일
매매
중간가 3,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
제황산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
안곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
수송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
회현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
부흥동 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
중평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
근화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,800만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
송죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
송학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
대흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
평안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
충무동 - - 45만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
여좌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
행암동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.04℃
한파 0일
서중동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.04℃
한파 0일
대장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.15㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
가주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
태백동 - - 25만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
북부동 - - 30만원 -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.04℃
한파 0일
익선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
제덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
수도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
연도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
명동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.04℃
한파 0일
죽곡동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.04℃
한파 0일
원포동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.04℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
창선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
대천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
광화동 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
통신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
동상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
도천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
도만동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
비봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.98㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
태평동 - - 10만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
충의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
무송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
인의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
숭인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
대영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
남빈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
앵곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.62㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 3억 1,534만 (1위) 68.3% 310건
의창구 3억 877만 (2위) 68.6% 70건
진해구 현재 2억 1,192만 (3위) 74.8% 137건
마산회원구 2억 804만 (4위) 75.7% 87건
마산합포구 1억 8,813만 (5위) 78.7% 140건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 137건
전월 대비 +5%
상승 비율 59%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2억 1,192만
최저 3,800만 최고 5억 6,000만
전세가율 74.8%
매매 137건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

59% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 137건
상승 29건 · 하락 20건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +5%
소형 / 중형 / 대형 55 / 73 / 9건

매매 가격

2억 1,192만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 5억 6,000만
2억 1,192만
매매가 밴드 3,800만 ~ 5억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

74.8% 전세 비중 높음
74.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,476만

최신 매매 거래

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06.30
3억 7,000만
12층 · 2006년 준공
06.30
석동주공 32.76㎡
재건축연한
1억 500만 ▲ +800만
3층 · 1991년 준공
06.30
2억 2,000만
13층 · 2015년 준공
06.30
경화주공 39.72㎡
재건축연한 신고가
9,600만 ▲ +1,600만
1층 · 1986년 준공
이전 최고가 대비 +900만
06.30
3억 2,000만 ▼ -1,000만
5층 · 2008년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 74.8% — 주의 필요 매매 137건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 515건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +3.3% — 안정적 갱신 26건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 26건 중 5건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 515건
143건 28%
갱신 계약 전체 515건
26건 5%
전세 · 월세 시장 구조 515건
전세 419건 (81%) 월세·반전세 96건 (19%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
112건
중형 ~85㎡
398건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑
신규
55만원
보증금 2,000만
갱신
40만원
보증금 7,982만

갱신요구권 사용률

19.2%
갱신 26건5건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

96건
전체의 19%
반전세96건
순월세0건
평균 월세45만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (74.8%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.3%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

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06.30
전세 2억 8,000만
12층 · 2017년 준공
06.30
전세 1억 4,980만
14층 · 2019년 준공
06.30
전세 1억 8,000만
14층 · 2015년 준공
06.30
전세 1억 2,582만
24층 · 2019년 준공
06.30
전세 1억 4,980만
20층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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06.30
보증 500만 / 월 40만
8층 · 2014년 준공
06.30
보증 2,000만 / 월 45만
5층 · 2020년 준공
06.30
보증 7,000만 / 월 15만
6층 · 1999년 준공
06.30
보증 2,000만 / 월 40만
8층 · 1993년 준공
06.29
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 22.59℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.16 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
22.59
평균 최고기온
27.32
평균 최저기온
18.75
극최고기온
32.70
극최저기온
12.70
일교차 8.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.90 m/s
최대 일강수량 43.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

5.84
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 18.97 11.09 0.0324 0.0188
06.25 11.14 8.62 0.0305 0.0140
06.26 10.46 6.47 0.0231 0.0093
06.27 13.33 6.92 0.0284 0.0103
06.28 11.33 7.32 0.0435 0.0162
06.29 15.42 8.54 0.0264 0.0114
06.30 11.94 5.84 0.0287 0.0159
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.16 / 35.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0405 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0186 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

진해구 · 2023-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2억 1,192만 · 전세 중간가 1억 5,476만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0186 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.3%
  • 갱신 26건 중 5건(19.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 137건 — 전월 대비 +5%
  • 상승 비율 59% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2억 1,192만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm