경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.8%이며, 갱신 5건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

경상남도 창원시 마산회원구

내서읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

내서읍 하위 지역 (10개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼계리	1억 7,481만 ↑+1.8%	83%	48만원	1일
매매 중간가 1억 7,481만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,875만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	원계리	1억 6,700만	-	10만원	1일
매매 중간가 1억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	호계리	1억 4,488만 ↓-42.6%	82%	42만원	1일
매매 중간가 1억 4,488만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,563만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	중리	1억 2,875만 ↑+18.9%	84%	27만원	1일
매매 중간가 1억 2,875만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	상곡리	7,513만 ↑+20.2%	-	-	1일
매매 중간가 7,513만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	용담리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	신감리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	감천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	안성리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	평성리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양덕동	2억 8,992만 (1위)	81.8%	40건
합성동	2억 5,144만 (2위)	52.1%	13건
석전동	1억 8,364만 (3위)	76.6%	15건
회원동	1억 6,717만 (4위)	-	4건
구암동	1억 3,442만 (5위)	-	8건
봉암동	1억 1,000만 (6위)	-	1건
회성동	1억 600만 (7위)	-	1건
두척동	- (8위)	-	-
내서읍 현재	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 47건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +12.8% — 높은 인상 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 60% — 집주인 인상 빈번 갱신 5건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 47건 중

33건 70%

갱신 계약 전체 47건 중

5건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 47건

전세 22건 (47%) 월세·반전세 25건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

69만원

보증금 2,550만

갱신요구권 사용률

60.0%

갱신 5건 중 3건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+12.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

25건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세24건

순월세1건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (12.8%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

현대 74.295㎡

신규

전세 8,500만

10층 · 1992년 준공

02.27

숲속마을(6단지) 59.85㎡

신규

전세 1억 5,500만

4층 · 2002년 준공

02.24

숲속마을주공그린빌4단지 84.55㎡

신규

전세 1억 7,500만

6층 · 2002년 준공

02.24

국제한마음 61.05㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 1992년 준공

02.23

마산삼계주공3단지 49.71㎡

신규

전세 1억

5층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.27

코오롱하늘채1차아파트 59.946㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

5층 · 2001년 준공

02.26

마산삼계주공3단지 49.71㎡

보증 5,000만 / 월 20만

7층 · 2001년 준공

02.25

국제한마음 64.21㎡

신규

보증 2,000만 / 월 35만

13층 · 1992년 준공

02.24

THE-푸른 49.62㎡

신규

보증 7,000만 / 월 10만

2층 · 1998년 준공

02.24

코오롱하늘채2차 84.998㎡

신규

보증 8,000만 / 월 40만

19층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.17

THE-푸른 59.99㎡

신규

월 55만

10층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.41℃

평균 최고기온

10.90℃

평균 최저기온

0.97℃

극최고기온

14.60℃

극최저기온

-3.10℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.39

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	23.14	12.80	0.0273	0.0234
02.23	31.70	21.14	0.0320	0.0223
02.24	61.92	41.90	0.0480	0.0208
02.25	30.82	17.63	0.0443	0.0121
02.26	30.28	18.01	0.0388	0.0154
02.27	35.06	22.18	0.0343	0.0290
02.28	27.65	18.39	0.0369	0.0263

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.71 / 50.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0298 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0232 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 마산회원구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉암동	1억 1,000만	3일	가성비 1위
2위	구암동	1억 3,442만	3일	저가 진입
3위	회성동	1억 600만	5일	진입장벽 낮음
4위	합성동	2억 5,144만	3일
5위	양덕동	2억 8,992만	3일

종합 진단 2023년 02월

내서읍 · 2023-02

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내서읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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내서읍 주거 환경 자주 묻는 질문

내서읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

내서읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0232 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.51 ppm

내서읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

내서읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

내서읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

내서읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 02월

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갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

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