경상남도 창원시 마산회원구

내서읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
내서읍 하위 지역 (10개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
원계리 2억 1,800만 - - 1일
매매
중간가 2억 1,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.21㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
삼계리 1억 4,236만 ↓-5.9% 89% 43만원 1일
매매
중간가 1억 4,236만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.21㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
호계리 1억 2,967만 ↓-19.8% 90% 43만원 1일
매매
중간가 1억 2,967만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1억 4,569만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.21㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
중리 1억 810만 ↓-17.3% - 48만원 1일
매매
중간가 1억 810만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.21㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
상곡리 5,617만 ↑+6.0% 78% 38만원 1일
매매
중간가 5,617만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 6,400만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.21㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
용담리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.21㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
신감리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.21㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
감천리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.59㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
안성리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.44㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일
평성리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.21㎍
평균 기온 9.53℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
회원동 2억 5,850만 (1위) 61.2% 4건
양덕동 2억 5,495만 (2위) 84.1% 57건
합성동 2억 1,133만 (3위) 78.0% 6건
석전동 2억 180만 (4위) 52.4% 13건
회성동 1억 3,000만 (5위) - 2건
구암동 1억 1,550만 (6위) - 7건
내서읍 현재 - (7위) - -
두척동 - (8위) - -
봉암동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
숲속마을(6단지) 75.88㎡
1억 7,400만 ▲ +400만
15층 · 2002년 준공
03.31
대동 84.96㎡
2억 400만 ▼ -300만
6층 · 1998년 준공
03.29
THE-푸른 59.99㎡
1억 ▼ -1,200만
13층 · 1998년 준공
03.29
국제한마음 64.21㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -500만
14층 · 1992년 준공
03.29
숲속마을(6단지) 59.85㎡
1억 3,700만 ▲ +700만
14층 · 2002년 준공

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 39건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 39건 중
38건 97%
갱신 계약 전체 39건 중
1건 3%
전세 · 월세 시장 구조 총 39건
전세 11건 (28%) 월세·반전세 28건 (72%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배 ↑
신규
40만원
보증금 1,243만
갱신
10만원
보증금 3,629만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

28건
전체의 72%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세28건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
코오롱하늘채1차아파트 84.967㎡
신규
전세 1억 6,000만
3층 · 2001년 준공
03.29
한우리 59.865㎡
신규
전세 8,000만
12층 · 2000년 준공
03.28
동남타운 59.981㎡
신규
전세 8,000만
8층 · 1996년 준공
03.25
한백 84.93㎡
신규
전세 1억 1,200만
1층 · 1993년 준공
03.22
코오롱하늘채1차아파트 59.946㎡
신규
전세 1억 4,000만
14층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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03.31
마산삼계2주공 39.74㎡
갱신
보증 3,629만 / 월 10만
12층 · 1998년 준공
보증금 ▲ +55만 / 월세 ▲ +1만
03.29
코오롱하늘채2차 74.188㎡
신규
보증 8,000만 / 월 50만
12층 · 2005년 준공
03.29
대동이미지2단지 59.9841㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
11층 · 2003년 준공
03.28
중리근로복지 41.85㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1993년 준공
03.28
중리근로복지 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
2층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.75 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.16 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
9.53℃
평균 최고기온
14.55℃
평균 최저기온
5.10℃
극최고기온
23.20℃
극최저기온
0.10℃
일교차 9.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.16 m/s
최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.56
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 100.25 42.31 0.0581 0.0171
03.26 70.86 22.88 0.0473 0.0192
03.27 21.21 13.96 0.0281 0.0124
03.28 47.98 23.65 0.0408 0.0100
03.29 19.72 9.72 0.0419 0.0071
03.30 15.80 9.00 0.0421 0.0067
03.31 33.51 18.56 0.0436 0.0146
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.75 / 46.08 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0394 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0149 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

내서읍 · 2025-03

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내서읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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내서읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0149 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm