경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +10.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

경상남도 창원시 마산회원구

내서읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

내서읍 하위 지역 (10개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	호계리	1억 6,165만 ↑+3.1%	75%	35만원	1일
매매 중간가 1억 6,165만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	삼계리	1억 5,131만 ↓-16.8%	83%	47만원	1일
매매 중간가 1억 5,131만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	중리	1억 3,075만 ↓-8.2%	52%	18만원	1일
매매 중간가 1억 3,075만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	상곡리	5,300만 ↓-23.5%	79%	36만원	1일
매매 중간가 5,300만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 4,200만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	안성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	평성리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	용담리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	원계리	-	-	10만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	신감리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	감천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.92㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양덕동	2억 5,707만 (1위)	81.7%	55건
석전동	2억 4,400만 (2위)	57.7%	11건
회성동	1억 6,500만 (3위)	-	1건
합성동	1억 6,070만 (4위)	43.8%	12건
회원동	1억 4,200만 (5위)	-	5건
봉암동	1억 800만 (6위)	-	2건
구암동	8,142만 (7위)	-	9건
두척동	- (8위)	-	-
내서읍 현재	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 37건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +10.0% — 인상 압박 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 37건 중

33건 89%

갱신 계약 전체 37건 중

3건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 37건

전세 11건 (30%) 월세·반전세 26건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

50만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+10.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

26건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세26건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (10.0%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

숲속마을(6단지) 59.85㎡

전세 1억 2,000만

7층 · 2002년 준공

02.28

코오롱하늘채2차 84.99㎡

신규

전세 2억 3,000만

14층 · 2005년 준공

02.26

숲속마을(6단지) 59.85㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 2,000만

14층 · 2002년 준공

종전 1억 → ▲ +2,000만

02.22

대동다:숲 76.99㎡

신규

전세 1억 5,000만

14층 · 1999년 준공

02.22

대동다:숲 76.99㎡

신규

전세 1억 5,000만

14층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

중리2차서광 81.19㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

12층 · 1992년 준공

02.26

마산삼계주공3단지 49.71㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

7층 · 2001년 준공

02.26

중리근로복지 41.85㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 1993년 준공

02.25

보라맨션 58.83㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 1992년 준공

02.25

삼계서진 39.9㎡

신규

보증 500만 / 월 34만

11층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.09℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.09℃

평균 최고기온

7.48℃

평균 최저기온

-2.17℃

극최고기온

17.00℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.72 m/s

최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.71

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	18.90	13.56	0.0356	0.0089
02.23	20.47	14.55	0.0386	0.0059
02.24	18.03	11.22	0.0370	0.0082
02.25	20.42	12.43	0.0337	0.0117
02.26	39.38	26.20	0.0398	0.0143
02.27	39.13	19.55	0.0278	0.0232
02.28	32.93	21.71	0.0355	0.0187

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.63 / 36.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0309 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0130 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 마산회원구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구암동	8,142만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉암동	1억 800만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	회원동	1억 4,200만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	합성동	1억 6,070만	0일	공기질 최우수
5위	회성동	1억 6,500만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 02월

내서읍 · 2025-02

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내서읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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내서읍 주거 환경 자주 묻는 질문

내서읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

내서읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.32 ppm

내서읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +10.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

내서읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

내서읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm

내서읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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