경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 80.8%입니다. 매매 중간가 1억 9,636만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 202건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 145건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1억 9,636만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석동	3억 189만 ↑+57.4%	74%	53만원	2일
매매 중간가 3억 189만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,900만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	장천동	2억 8,925만 ↓-6.2%	76%	83만원	-
매매 중간가 2억 8,925만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	안골동	2억 7,500만 ↓-13.1%	73%	-	1일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	남문동	2억 3,675만 ↑+17.2%	79%	66만원	1일
매매 중간가 2억 3,675만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,781만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	여좌동	2억 3,250만	-	-	2일
매매 중간가 2억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	용원동	2억 2,463만 ↑+14.2%	86%	43만원	0일
매매 중간가 2억 2,463만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,484만 거래량 211건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	자은동	2억 2,197만 ↓-16.5%	81%	35만원	2일
매매 중간가 2억 2,197만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 3,212만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	속천동	2억 1,000만 ↑+82.6%	-	-	2일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	이동	2억 550만 ↑+1.5%	99%	45만원	2일
매매 중간가 2억 550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	남양동	2억 ↑+11.1%	75%	56만원	1일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	경화동	1억 7,994만 ↑+9.9%	82%	18만원	2일
매매 중간가 1억 7,994만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	풍호동	1억 6,258만 ↓-30.1%	84%	39만원	-
매매 중간가 1억 6,258만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 1,950만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	덕산동	1억 5,500만	-	50만원	2일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	화천동	1억 4,000만	-	15만원	2일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	태백동	1억 2,300만 ↑+2.5%	-	-	2일
매매 중간가 1억 2,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	두동	1억 1,763만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,763만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	청안동	1억 1,620만 ↑+2.5%	79%	50만원	1일
매매 중간가 1억 1,620만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 7,521만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	인의동	1억 600만	-	-	2일
매매 중간가 1억 600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	마천동	8,275만 ↓-40.0%	88%	31만원	0일
매매 중간가 8,275만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	북부동	5,400만	-	-	-
매매 중간가 5,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	부흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,600만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	광화동	-	-	55만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.48㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 4,921만 (1위)	63.7%	472건
의창구	3억 552만 (2위)	68.6%	106건
마산회원구	2억 3,873만 (3위)	72.4%	110건
마산합포구	1억 9,996만 (4위)	79.2%	185건
진해구 현재	1억 9,636만 (5위)	80.8%	145건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 145건

전월 대비 +21%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,636만

최저 5,400만 최고 5억 9,500만

전세가율 80.8%

매매 145건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 145건

상승 30건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 60 / 74 / 11건

매매 가격

1억 9,636만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 5억 9,500만

1억 9,636만

매매가 밴드 5,400만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

80.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,503만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.8% — 깡통전세 위험 매매 145건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 429건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 202건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 2% — 원만 갱신 202건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 429건 중

219건 51%

갱신 계약 전체 429건 중

202건 47%

전세 · 월세 시장 구조 총 429건

전세 296건 (69%) 월세·반전세 133건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

124건

중형 ~85㎡

301건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

44만원

보증금 2,000만

갱신

34만원

보증금 5,378만

갱신요구권 사용률

2.0%

갱신 202건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

133건

전체의 31%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세133건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

남문동일스위트TheOcean1단지 74.3166㎡

신규

전세 1억 6,000만

7층 · 2025년 준공

11.30

자은프라임 84.91㎡

신규

전세 2억 4,000만

7층 · 2015년 준공

11.30

부산신항사랑으로부영6단지 84.9933㎡

갱신

전세 1억 2,833만

1층 · 2019년 준공

11.30

사랑으로부영4단지아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 3,987만

13층 · 2018년 준공

종전 1억 3,849만 → ▲ +138만

11.29

우성 77.06㎡

신규

전세 1억 3,000만

5층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.5916㎡

신규

보증 1,500만 / 월 70만

7층 · 2021년 준공

11.28

코아루 84.7156㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 20만

12층 · 2005년 준공

11.27

부산신항8단지부영아파트 84.9933㎡

신규

보증 5,379만 / 월 34만

15층 · 2017년 준공

11.27

우성 59.85㎡

신규

보증 7,000만 / 월 20만

9층 · 1993년 준공

11.27

성원 39.75㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

2층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

10.54℃

평균 최고기온

16.87℃

평균 최저기온

5.26℃

극최고기온

21.70℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 11.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.05 m/s

최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	43.00	28.80	0.0210	0.0332
11.25	53.00	35.50	0.0302	0.0192
11.26	47.50	31.50	0.0270	0.0204
11.27	46.00	21.25	0.0310	0.0144
11.28	22.25	11.75	0.0260	0.0152
11.29	21.50	13.00	0.0190	0.0222
11.30	28.00	13.75	0.0240	0.0198

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.79 / 38.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0257 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0194 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산회원구	2억 3,873만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마산합포구	1억 9,996만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	의창구	3억 552만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진해구	1억 9,636만	3일
5위	성산구	3억 4,921만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 11월

진해구 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,636만 · 전세 중간가 1억 7,503만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0257 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0194 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.34 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 202건 중 4건(2.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 145건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 9,636만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 11월

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투자 관점

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