경상남도 사천시 사천읍 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 69.3%입니다. 매매 중간가 9,579만 기준입니다.

경상남도 사천시 사천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 사천시 사천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 사천시 사천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 9,579만입니다.

경상남도 사천시 사천읍 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

경상남도 사천시

사천읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 10월 기준

사천읍 동네별 라벨 2023년 10월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

사천읍 리 (11개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사주리	1억 4,275만 ↓-40.8%	83%	-	0일
매매 중간가 1억 4,275만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	정의리	1억 2,800만 ↓-0.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	선인리	9,000만 ↓-26.2%	61%	33만원	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	수석리	7,433만 ↑+77.0%	82%	42만원	0일
매매 중간가 7,433만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 7,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	구암리	6,300만 ↓-51.2%	68%	38만원	0일
매매 중간가 6,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 4,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	평화리	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	장전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	두량리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	중선리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	용당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

사천시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
사남면	2억 2,042만 (1위)	86.4%	10건
대방동	1억 6,700만 (2위)	-	1건
동금동	1억 5,450만 (3위)	79.3%	4건
용강동	1억 5,063만 (4위)	76.6%	15건
죽림동	1억 2,150만 (5위)	-	2건
용현면	1억 1,750만 (6위)	88.1%	3건
정동면	1억 1,133만 (7위)	85.7%	13건
사천읍 현재	9,579만 (8위)	69.3%	20건
향촌동	9,383만 (9위)	-	4건
벌리동	6,540만 (10위)	-	6건
곤양면	4,900만 (11위)	-	1건
송포동	4,800만 (12위)	-	1건
서포면	2,500만 (13위)	-	1건
동림동	- (14위)	-	-
좌룡동	- (15위)	-	-
선구동	- (16위)	-	-
서금동	- (17위)	-	-
동동	- (18위)	-	-
서동	- (19위)	-	-
신벽동	- (20위)	-	-
노룡동	- (21위)	-	-
대포동	- (22위)	-	-
이홀동	- (23위)	-	-
신수동	- (24위)	-	-
늑도동	- (25위)	-	-
마도동	- (26위)	-	-
실안동	- (27위)	-	-
사등동	- (28위)	-	-
곤명면	- (29위)	-	-
축동면	- (30위)	-	-
궁지동	- (31위)	-	-
이금동	- (32위)	-	-
백천동	- (33위)	-	-
와룡동	- (34위)	-	-
봉남동	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 20건

전월 대비 +33%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건

매매 중간가 9,579만

최저 4,000만 최고 2억 2,500만

전세가율 69.3%

매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 20건

상승 4건 · 하락 3건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 14 / 6 / 0건

매매 가격

9,579만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 2억 2,500만

9,579만

매매가 밴드 4,000만 ~ 2억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

69.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6,008만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

사천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3

거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 16건

신규 계약 9건56%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (44%) 월세 9건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

9건

전체의 56%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.28

사천대경파미르 84.95㎡

신규

전세 1억

3층 · 2005년 준공

10.25

아이비에스캐슬 38.46㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 2009년 준공

10.25

덕진봄 59.9616㎡

전세 3,000만

1층 · 2012년 준공

10.16

대경 49.266㎡

전세 6,000만

7층 · 2000년 준공

10.06

아이비에스캐슬 47.4㎡

신규

전세 8,500만

7층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.27

대경 49.266㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 2000년 준공

10.18

신진타워맨션 59.94㎡

보증 1,700만 / 월 20만

6층 · 1994년 준공

10.17

사천대경파미르 75.4㎡

신규

보증 8,500만 / 월 25만

4층 · 2005년 준공

10.16

아이비에스캐슬 38.46㎡

신규

보증 200만 / 월 40만

6층 · 2009년 준공

10.13

아이비에스캐슬 47.4㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

4층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.67 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 15일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.78℃

평균 최고기온

22.39℃

평균 최저기온

9.06℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

2.20℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	32.87	19.48	0.0239	0.0163
10.26	38.54	24.71	0.0266	0.0168
10.27	44.00	23.58	0.0219	0.0157
10.28	35.33	22.08	0.0290	0.0118
10.29	34.17	22.25	0.0306	0.0090
10.30	36.63	22.71	0.0286	0.0136
10.31	43.92	27.67	0.0331	0.0154

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.67 / 27.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0277 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0114 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 사천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서포면	2,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	송포동	4,800만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곤양면	4,900만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	벌리동	6,540만	0일	공기질 최우수
5위	향촌동	9,383만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

사천읍 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.3%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 69.3%

다른 데이터 탐색

사천읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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사천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

사천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.3%
매매 중간가 9,579만 · 전세 중간가 6,008만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

사천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.52 ppm

사천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

사천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
매매 중간가 9,579만

사천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

사천읍