경상남도 사천시 사천읍 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 9,483만 기준입니다.

경상남도 사천시 사천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 사천시 사천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 사천시 사천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 9,483만입니다.

경상남도 사천시 사천읍 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.9℃입니다.

경상남도 사천시

사천읍

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

사천읍 리 (11개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	구암리	1억 5,000만 ↑+138.1%	-	24만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,250만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	선인리	1억 1,425만 ↑+26.9%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 1,425만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,111만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	수석리	7,900만 ↑+6.3%	-	-	0일
매매 중간가 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	사주리	6,400만 ↓-55.2%	-	-	0일
매매 중간가 6,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	정의리	5,175만 ↓-59.6%	-	20만원	0일
매매 중간가 5,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	장전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	두량리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	평화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	용당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.52℃ 한파 0일
	중선리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

사천시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
사남면	2억 5,068만 (1위)	80.6%	6건
동금동	1억 9,600만 (2위)	75.7%	5건
용강동	1억 3,980만 (3위)	88.6%	11건
향촌동	1억 2,600만 (4위)	-	1건
죽림동	1억 2,300만 (5위)	-	4건
용현면	1억 1,800만 (6위)	64.7%	2건
정동면	1억 1,613만 (7위)	70.2%	15건
대방동	1억 1,250만 (8위)	81.3%	2건
사천읍 현재	9,483만 (9위)	-	12건
곤양면	8,333만 (10위)	-	3건
벌리동	7,225만 (11위)	-	10건
선구동	5,550만 (12위)	-	1건
서동	5,050만 (13위)	-	2건
사등동	- (14위)	-	-
이홀동	- (15위)	-	-
백천동	- (16위)	-	-
궁지동	- (17위)	-	-
이금동	- (18위)	-	-
축동면	- (19위)	-	-
와룡동	- (20위)	-	-
봉남동	- (21위)	-	-
동림동	- (22위)	-	-
좌룡동	- (23위)	-	-
서금동	- (24위)	-	-
동동	- (25위)	-	-
신벽동	- (26위)	-	-
노룡동	- (27위)	-	-
대포동	- (28위)	-	-
송포동	- (29위)	-	-
서포면	- (30위)	-	-
마도동	- (31위)	-	-
곤명면	- (32위)	-	-
실안동	- (33위)	-	-
늑도동	- (34위)	-	-
신수동	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 12건

전월 대비 -40%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 9,483만

최저 4,500만 최고 1억 7,000만

전세가율 -

매매 12건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 12건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -40%

소형 / 중형 / 대형 4 / 8 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

9,483만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 1억 7,000만

9,483만

매매가 밴드 4,500만 ~ 1억 7,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,869만

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

사천읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 20건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 20건 중

12건 60%

갱신 계약 전체 20건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 20건

전세 14건 (70%) 월세·반전세 6건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

6건

전체의 30%

반전세6건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

사천꿈에그린 80.8526㎡

신규

전세 1억 8,500만

14층 · 2018년 준공

11.27

대경 40.32㎡

전세 5,300만

8층 · 2000년 준공

11.27

덕진봄 59.9616㎡

신규

전세 1억 1,500만

1층 · 2012년 준공

11.27

사천꿈에그린 80.8787㎡

신규

전세 1억 9,500만

12층 · 2018년 준공

11.24

사천꿈에그린 80.8787㎡

전세 1억 9,500만

12층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.16

신우가든 37.785㎡

보증 1,000만 / 월 20만

4층 · 1996년 준공

11.15

대경 40.32㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

8층 · 2000년 준공

11.14

대경 40.32㎡

보증 500만 / 월 30만

4층 · 2000년 준공

11.13

원광이안애 84.678㎡

신규

보증 7,000만 / 월 24만

11층 · 2005년 준공

11.06

대경 40.32㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.61 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 15일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.52℃

평균 최고기온

15.48℃

평균 최저기온

2.63℃

극최고기온

26.80℃

극최저기온

-3.10℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.25

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	23.58	7.75	0.0359	0.0079
11.25	13.83	8.25	0.0295	0.0097
11.26	23.96	16.75	0.0166	0.0171
11.27	36.00	22.96	0.0175	0.0230
11.28	31.54	15.33	0.0242	0.0147
11.29	29.36	18.23	0.0161	0.0177
11.30	14.54	8.25	0.0360	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.61 / 26.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0264 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0131 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 사천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서동	5,050만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	선구동	5,550만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	벌리동	7,225만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	곤양면	8,333만	0일	공기질 최우수
5위	사천읍	9,483만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

사천읍 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

사천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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사천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

사천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 9,483만 · 전세 중간가 9,869만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

사천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0264 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.43 ppm

사천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

사천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 -40%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 9,483만

사천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

사천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

사천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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