경상남도 사천시

사남면 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2억 412만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -44.4% · 중간 보증금 1억 9,033만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 7,788만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 221만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 3,900만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

중소형 40% 중형 47% 중대형 7% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

유천리

평균 2억 502만 · 11건

월성리

평균 2억 163만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	02.27	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	76.3532㎡ / 23평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.03~27.08	3년
3	02.25	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	12층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	02.25	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
5	02.24	사천흥한에르가 2건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	14층	1억 5,300만	-	신규	26.05~28.05	8년
6	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
7	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	15층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
8	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	▲ +7.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.03~28.03	3년
9	02.19	사천엘크루 3건	사남면 월성리	84.9801㎡ / 26평	2층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
10	02.12	사천엘크루 3건	사남면 월성리	84.9801㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	26.03~28.03	14년
11	02.12	사천흥한에르가 2건	사남면 유천리	74.97㎡ / 23평	12층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
12	02.10	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	84.9875㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
13	02.10	엘아이지사천리가	사남면 월성리	84.9867㎡ / 26평	4층	1억 6,800만	-	신규	26.02~28.02	16년
14	02.05	사천엘크루 3건	사남면 월성리	101.7498㎡ / 31평	2층	2억 3,900만	-	신규	26.02~28.02	14년
15	02.02	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	125.3322㎡ / 38평	10층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년

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