경상남도 사천시 사남면

유천리 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 11건

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평균 보증금

2억 502만

전체 평균

신규 계약

5건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -45.0% · 중간 보증금 1억 9,025만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 7,788만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 1,200만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

중소형 55% 중형 36% 대형 9%

아파트별 계약 현황

사천삼정그린코아포레스트

평균 2억 1,492만 · 9건

사천흥한에르가

평균 1억 6,050만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	02.27	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	76.3532㎡ / 23평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.03~27.08	3년
3	02.25	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	12층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	02.25	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
5	02.24	사천흥한에르가 2건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	14층	1억 5,300만	-	신규	26.05~28.05	8년
6	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
7	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	15층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
8	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	▲ +7.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.03~28.03	3년
9	02.12	사천흥한에르가 2건	사남면 유천리	74.97㎡ / 23평	12층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
10	02.10	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	84.9875㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
11	02.02	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	125.3322㎡ / 38평	10층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년

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