경상남도 거제시 일운면 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 64.0%입니다. 매매 중간가 0.6억 기준입니다.

경상남도 거제시 일운면 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 거제시 일운면 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 일운면 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.6억입니다.

경상남도 거제시 일운면 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.4℃입니다.

경상남도 거제시

일운면

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

일운면 리 (6개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	소동리	0.6억 ↑+62.3%	64%	32만원	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	망치리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 7.09℃ 한파 0일
	와현리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 7.09℃ 한파 0일
	지세포리	-	-	33만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 7.09℃ 한파 0일
	옥림리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 7.09℃ 한파 0일
	구조라리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 7.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수월동	2.8억 (1위)	70.2%	6건
양정동	2.4억 (2위)	65.1%	2건
문동동	2.1억 (3위)	57.1%	3건
덕포동	1.9억 (4위)	-	1건
연초면	1.9억 (5위)	-	3건
거제면	1.8억 (6위)	-	3건
아주동	1.7억 (7위)	74.3%	15건
고현동	1.6억 (8위)	68.9%	18건
상동동	1.5억 (9위)	75.6%	13건
사등면	1.2억 (10위)	52.8%	9건
옥포동	1.1억 (11위)	68.8%	11건
능포동	1.0억 (12위)	-	4건
장평동	0.8억 (13위)	67.7%	11건
일운면 현재	0.6억 (14위)	64.0%	1건
장승포동	0.4억 (15위)	-	1건
삼거동	- (16위)	-	-
동부면	- (17위)	-	-
둔덕면	- (18위)	-	-
아양동	- (19위)	-	-
하청면	- (20위)	-	-
남부면	- (21위)	-	-
두모동	- (22위)	-	-
장목면	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 1건

전월 대비 -67%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.6억

최저 0.6억 최고 0.6억

전세가율 64.0%

매매 1건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -67%

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 0.6억

0.6억

매매가 밴드 0.6억 ~ 0.6억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

64.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

일운면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.0% — 주의 필요 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 15건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

9건 60%

갱신 계약 전체 15건 중

3건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 5건 (33%) 월세·반전세 10건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

50만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.0%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

거제코아루파크드림 59.9699㎡

신규

전세 0.8억

5층 · 2018년 준공

12.26

거제코아루파크드림 84.9893㎡

갱신

전세 1.3억

8층 · 2018년 준공

12.22

동성그린 59.9694㎡

전세 0.4억

10층 · 2000년 준공

12.15

거제코아루파크드림 84.9073㎡

신규

전세 0.9억

27층 · 2018년 준공

12.15

스타힐스오션시티 84.9994㎡

갱신

전세 2억

17층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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12.30

거제코아루파크드림 59.9699㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

26층 · 2018년 준공

12.22

거제코아루파크드림 59.9699㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 2018년 준공

12.21

거제코아루파크드림 84.9893㎡

신규

보증 0.3억 / 월 40만

16층 · 2018년 준공

12.12

거제코아루파크드림 84.9073㎡

갱신 전세→월세전환

보증 0.2억 / 월 50만

7층 · 2018년 준공

보증금 ▼ -1.1억 / 월세 ▲ +50만

12.09

거제코아루파크드림 84.9073㎡

신규

보증 0.2억 / 월 45만

19층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.96 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 7.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 11일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.78℃

평균 최고기온

10.02℃

평균 최저기온

3.65℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-6.60℃

일교차 6.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.40 m/s

최대 일강수량 42.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.67

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	28.54	19.46	0.0396	0.0063
12.26	25.83	18.79	0.0331	0.0088
12.27	23.83	16.42	0.0300	0.0111
12.28	30.29	21.21	0.0357	0.0121
12.29	43.17	33.08	0.0432	0.0116
12.30	55.17	40.21	0.0340	0.0165
12.31	34.50	24.67	0.0423	0.0090

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.96 / 40.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0368 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0101 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	일운면	0.6억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	장평동	0.8억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	아주동	1.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장승포동	0.4억	-
5위	상동동	1.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 12월

일운면 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

일운면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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일운면 주거 환경 자주 묻는 질문

일운면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.6억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

일운면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0368 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.53 ppm

일운면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

일운면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 — 전월 대비 -67%
상승 비율 -
매매 중간가 0.6억

일운면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm

일운면

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

일운면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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