경상남도 양산시

평산동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
물금읍 3억 1,102만 (1위) 62.2% 110건
동면 2억 9,169만 (2위) 55.5% 36건
남부동 2억 6,680만 (3위) 60.4% 11건
중부동 2억 2,025만 (4위) 76.2% 11건
덕계동 2억 831만 (5위) 63.5% 20건
주진동 1억 9,617만 (6위) 77.6% 8건
주남동 1억 8,800만 (7위) - 3건
교동 1억 6,667만 (8위) 70.0% 4건
하북면 1억 4,800만 (9위) 65.2% 4건
명동 1억 4,725만 (10위) 80.0% 9건
북정동 1억 4,650만 (11위) - 4건
삼호동 1억 3,971만 (12위) 76.2% 17건
신기동 1억 2,025만 (13위) 61.1% 7건
평산동 현재 1억 1,168만 (14위) 73.9% 18건
어곡동 1억 525만 (15위) - 2건
상북면 7,594만 (16위) - 7건
소주동 7,121만 (17위) 76.0% 17건
북부동 - (18위) - -
유산동 - (19위) - -
다방동 - (20위) - -
산막동 - (21위) - -
용당동 - (22위) - -
원동면 - (23위) - -
매곡동 - (24위) - -
명곡동 - (25위) - -
호계동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 18건
전월 대비 -47%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 1,168만
최저 4,900만 최고 2억 2,800만
전세가율 73.9%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -47%
소형 / 중형 / 대형 8 / 8 / 2건

매매 가격

1억 1,168만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,900만 2억 2,800만
1억 1,168만
매매가 밴드 4,900만 ~ 2억 2,800만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

73.9%
73.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,367만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
선우4 84.7㎡
재건축연한 신고가
1억 2,400만 ▲ +2,900만
3층 · 1992년 준공
직전최고 9,500만 (2023.01)
06.30
새진흥7 74.38㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -400만
11층 · 1992년 준공
직전 7,900만 (2023.06)
06.27
새진흥7 74.38㎡
재건축연한
7,900만 ▼ -2,600만
3층 · 1992년 준공
직전 1억 500만 (2023.04)
06.22
봉우 116.5㎡
재건축연한
1억 4,200만 ▲ +200만
1층 · 1994년 준공
직전 1억 4,000만 (2023.06)
06.21
양산천성산한일유앤아이아파트 84.9568㎡
1억 8,100만 ▲ +100만
13층 · 2008년 준공
직전 1억 8,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

평산동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 39건
신규 계약 24건62%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (21%) 월세 31건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
19만원
보증금 3,371만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

31건
전체의 79%
평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.26
양산평산동삼한사랑채 73.8485㎡
신규
전세 1억 4,000만
6층 · 2017년 준공
06.23
선우4 71.78㎡
전세 5,000만
1층 · 1992년 준공
06.15
덕계동일스위트1 59.6913㎡
신규
전세 7,500만
1층 · 2001년 준공
06.14
봉우 58.84㎡
전세 5,000만
20층 · 1994년 준공
06.13
삼성명가타운 59.9853㎡
신규
전세 1억
2층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.27
선우2 57.18㎡
보증 2,000만 / 월 20만
14층 · 1992년 준공
06.26
양산코아루 84.9364㎡
신규
보증 6,000만 / 월 37만
5층 · 2008년 준공
06.26
양산코아루 84.9364㎡
보증 6,000만 / 월 37만
5층 · 2008년 준공
06.24
새진흥8 59.64㎡
보증 2,000만 / 월 20만
5층 · 1993년 준공
06.23
양산평산동삼한사랑채 50.9822㎡
신규
보증 7,450만 / 월 15만
10층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.72 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 33.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.16℃
평균 최고기온
28.12℃
평균 최저기온
17.18℃
극최고기온
32.70℃
극최저기온
11.30℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.14 m/s
최대 일강수량 33.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 16.67 11.58 0.0361 0.0118
06.25 14.42 12.21 0.0322 0.0082
06.26 8.13 5.54 0.0200 0.0081
06.27 13.75 9.00 0.0340 0.0073
06.28 9.71 7.04 0.0536 0.0090
06.29 13.35 8.78 0.0280 0.0072
06.30 12.50 8.79 0.0337 0.0096
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.72 / 27.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0474 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0112 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

평산동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 73.9%

다른 데이터 탐색

평산동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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평산동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.9%
  • 매매 중간가 1억 1,168만 · 전세 중간가 8,367만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 -47%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 1,168만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm