경상남도 양산시

상북면

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
상북면 동네별 라벨 2024년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
상북면 리 (9개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
소토리 8,500만 ↓-3.7% - - 0일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
대석리 8,000만 - - 0일
매매
중간가 8,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
석계리 6,133만 ↑+6.7% 93% 37만원 0일
매매
중간가 6,133만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 7,750만
거래량 6건
월세
평균 월세 37만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
상삼리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
좌삼리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
외석리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
내석리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
신전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.50㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
소석리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동면 3억 380만 (1위) 60.1% 46건
물금읍 3억 222만 (2위) 70.4% 155건
남부동 2억 2,938만 (3위) 68.0% 27건
명동 2억 2,675만 (4위) 66.4% 8건
덕계동 2억 2,546만 (5위) 69.8% 20건
주진동 2억 163만 (6위) 68.5% 9건
교동 1억 8,800만 (7위) - 3건
주남동 1억 8,600만 (8위) - 2건
중부동 1억 8,142만 (9위) 78.0% 11건
북부동 1억 6,950만 (10위) 56.6% 2건
북정동 1억 5,233만 (11위) 59.1% 5건
신기동 1억 5,000만 (12위) 71.5% 16건
삼호동 1억 2,129만 (13위) 78.6% 16건
평산동 1억 1,215만 (14위) 72.7% 30건
하북면 9,067만 (15위) - 3건
상북면 현재 7,150만 (16위) 93.0% 8건
어곡동 6,200만 (17위) - 4건
소주동 5,838만 (18위) 76.9% 25건
다방동 - (19위) - -
용당동 - (20위) - -
호계동 - (21위) - -
산막동 - (22위) - -
원동면 - (23위) - -
매곡동 - (24위) - -
명곡동 - (25위) - -
유산동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 8건
전월 대비 +14%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 7,150만
최저 4,300만 최고 9,500만
전세가율 93.0%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

7,150만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,300만 9,500만
7,150만
매매가 밴드 4,300만 ~ 9,500만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

93.0%
93.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,750만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.22
한영 76.5㎡
재건축연한
6,300만 ▼ -1,700만
1층 · 1992년 준공
직전 8,000만 (2023.10)
07.19
새진흥 83.23㎡
재건축연한
8,500만
11층 · 1991년 준공
07.17
일양하이츠타운 84.81㎡
재건축연한
9,500만 ▲ +800만
7층 · 1992년 준공
직전 8,700만 (2023.10)
07.12
한성강변타운 59.92㎡
재건축연한 신고가
7,800만 ▲ +1,100만
9층 · 1992년 준공
직전 6,700만 (2024.01)
직전최고 7,300만 (2023.10)
07.11
삼영 42.12㎡
거래취소 재건축연한
4,300만
1층 · 1988년 준공
직전 4,300만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

상북면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 93.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 13건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (46%) 월세 7건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 54%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
두산위브더제니스양산 59.5283㎡
신규
전세 1억
26층 · 2024년 준공
07.31
두산위브더제니스양산 59.4913㎡
신규
전세 1억
17층 · 2024년 준공
07.20
삼영 42.12㎡
신규
전세 4,000만
5층 · 1988년 준공
07.11
두산위브더제니스양산 84.8567㎡
신규
전세 1억 5,000만
6층 · 2024년 준공
07.06
두산위브더제니스양산 84.8567㎡
신규
전세 1억 2,000만
15층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.25
한성강변타운 59.92㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
3층 · 1992년 준공
07.24
두산위브더제니스양산 84.8567㎡
신규
보증 1,500만 / 월 53만
8층 · 2024년 준공
07.13
두산위브더제니스양산 59.6622㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
25층 · 2024년 준공
07.12
반회새진흥 49.27㎡
신규
보증 500만 / 월 25만
1층 · 1989년 준공
07.10
진일석계1 66.43㎡
신규
보증 1,500만 / 월 20만
12층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.57℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.54 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 94.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.57℃
평균 최고기온
31.33℃
평균 최저기온
23.29℃
극최고기온
36.20℃
극최저기온
19.40℃
일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 94.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.02
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 17.16 7.89 0.0120 0.0073
07.26 15.42 8.29 0.0160 0.0097
07.27 15.67 7.04 0.0159 0.0062
07.28 8.83 5.25 0.0158 0.0053
07.29 11.74 7.31 0.0225 0.0062
07.30 10.50 7.06 0.0216 0.0077
07.31 17.21 11.02 0.0318 0.0098
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.54 / 18.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0274 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0081 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.20 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

상북면 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

  • 전세가율 93.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 93.0%

다른 데이터 탐색

상북면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상북면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 93.0%
  • 매매 중간가 7,150만 · 전세 중간가 7,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.20 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 7,150만
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 94.50mm